办公房屋租赁合同模板,办公房屋租赁合同书

第十八条乙方租赁的办公楼在使用过程中，如与他人发生冲突，按国家有关规定处理。 第十九条在乙方租赁期内，如乙方将本合同第六条所述的全部或部分办公楼空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。

第二十条不得擅自在某办公楼的外墙和屋顶上增设建(构)筑物。《入住通知书》适用于某办公楼公共部位及环境的管理。乙方使用本合同规定的某栋办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方如需在乙方租赁的某栋办公楼内运营配套设施，应提前通知乙方；如果乙方的机械设备损坏，甲方应负责修理并承担所有费用。

第二十二条严禁乙方携带易燃、易爆、有毒等危险品进入或存放在某办公楼内。如有违反或影响相邻业主，甲方有权终止本合同，并追究乙方违约责任。

第二十三条乙方不得擅自改变建筑结构。如有特殊需要，经甲方同意，乙方负责租赁期满后的建筑结构维修。

第二十四条如乙方改变建筑结构，如屋顶、外墙等，保修责任由乙方承担，甲方应支付甲方预留的原施工单位保修金的同等金额.

第二十五条租赁期满后，乙方应将租赁的办公楼恢复至租赁前的原状。租赁期满后十五天内，甲、乙双方应正式办理某办公楼的退租和移交手续。交接时，甲、乙双方共同检查某办公楼及其设施是否完好，如有非正常损失的损坏，必须按价赔偿

第七章合同的续签和终止

第二十六条乙方如需在租赁期满前提前退休，应在提前退休之日前三个月书面通知甲方，否则甲方有权不退还乙方保证金。甲方应在收到乙方提前退租的书面通知后一个月内与乙方联系，并讨论具体的提前退租事宜。

第二十七条乙方要求延长本合同租赁期限的，应不迟于某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件，经双方协商一致后，重新签订本合同

第二十九条因乙方原因导致乙方某办公楼租赁期满后，甲方无法按本合同规定收回某办公楼的，除支付违约金外，乙方还应按本合同规定的租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情形之一的，构成违约：

1.未能在本合同规定的时间内提供本合同第六条规定的某一办公楼；

2.在乙方租赁的办公楼内工作，未事先通知乙方，造成乙方机器设备损坏的；

3.违反本合同的其他条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情形之一，构成违约：

1.损坏各种配套设施；

2.影响某办公楼的正常使用，或因使用某办公楼或改变建筑结构而损坏房地产。

第三十二条本协议经双方签字后生效。一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：

身份证号码：

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