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出租方(以下简称甲方):四川安信融资担保管理有限公司

承租人(以下简称乙方):xxx有限公司

经甲乙双方友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

1.乙方租赁甲方位于吴克东四路11号2号楼三层的建筑面积80平方米。租赁期限的三周年应从本合同生效之日起计算。

二。租赁期内房屋租金为人民币2000元(含建筑税)，年租金为人民币24000元(大写：人民币贰万肆仟元整)。

三。租赁期间，该房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担.

4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮和绿化维护，费用由乙方承担.

5.第三条、第四条所发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关文件与乙方结算。

六.乙方租用的房屋经检验合格并付清房租后，由乙方使用。

七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。

八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方帮助联系当地有关部门解决。

九.违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已付房款，并一次性支付违约金2000元(自违约之日起30天内付清)。

2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币2000元(自违约之日起30天内付清)。

3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。

10.租赁期间，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(出售)给任何第三方。如甲方出售乙方租赁的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担.

XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担.

12.在租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋毁损，乙方应按房屋建造程序重建房屋。

十三。甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建造和运营的，双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。租赁期内，如与国家新政策、法律、法规相抵触，致使本合同不得不解除的，甲方应每年将租金总额乘以乙方实际租赁年限的10%扣除租金。

14.本合同执行过程中发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意采用第二种方式解决(只能选择以下方式之一):1。提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五。这份合同一式两份。两份正本，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六。本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜，双方另行约定。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：

x年x月x日x年x月x日

主编：米、小杨