摊位租赁合同纠纷案例,摊位租赁合同样本下载

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限为_ _ _年。也就是从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方未能在规定的租赁期限届满前_ _ _天内办理续租手续，则视为放弃租赁优先权，甲方有权另行租赁展位。

第三条租金、租金支付期限和优惠措施

1.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.本合同签订后，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前一次性支付一年的展位租金。

甲方根据展位年租金给予一次性折扣，实际支付金额为人民币元。

第四条甲方的权利和义务

(1)甲方权利：

1.制定管理制度和操作规程等。并检查督促乙方落实；

2.有权教育和管理乙方利用租赁摊点销售假冒伪劣商品及其他违反国家法律法规、损害消费者利益的行为，并向有关执法部门举报；

3.乙方租赁的展位在租赁期内因内部市场装修和房屋维修需要搬迁或拆除的，甲方应提前_ _天书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后_ _天内清理展位.甲方应尽力为乙方重新安排展位，如乙方愿意接受，租金将根据调整后的展位实际情况重新核定。如果乙方不愿意接受该安排，甲方应自展位拆除之日起至租赁合同期满时退还乙方展位租金。租金退款的计算方法为：乙方实际支付的租金除以合同规定的租赁天数，再乘以从摊销之日起至租赁合同期满的天数。

(二)甲方的义务：

1、不得擅自提前解除合同；

2.为作业提供必要的后勤保障设施，如通风设备和照明，并逐步改善作业条件。

3.修理、更换和维护因自然原因造成的展位损坏和照明设施故障。

4.维护市场经营秩序，搞好环境卫生，创造良好的经营环境。

第五条乙方的权利和义务

(1)乙方权利：

1.依法享有独立经营的权利；

2.如果甲方违反规定给乙方造成损失，乙方有权向甲方索赔.

(2)乙方的义务：

1、遵守国家法律法规和市场规章制度，合法经营；

2.服从管理，依法按时缴纳各项税费；

3.乙方对租赁展位的安全负责，对展位的使用安全和消防安全负责，遵守市场上的各项消防安全和用电安全管理规定，不销售有毒、有害、易燃易爆物品，不随意接电，不非法使用电器，违者承担相应的法律责任；

4.爱护城市公共设施，维护容量、市容和市场环境卫生；

5、文明经商，礼貌服务，在指定范围内经营。不销售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不要乱堆、乱放或乱挂物品；

6.乙方不得擅自中途腾退、转租或转让展位。如乙方有特殊原因，确需中途撤回、转租或转让展位，需征得甲方同意.

第六条违约责任

1.甲乙双方应履行各自在本合同项下的义务，保证本合同的正常履行；

2.甲方擅自提前终止合同的，乙方应收取违约金

第七条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，双方应根据国家有关合同法律法规协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

第九条本合同一式四份，经双方签字(盖章)后生效。

出租人(盖章):_ _ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

主编：米、小杨