土地征收——征地补偿安置方案公告《征用土地公告办法》第3条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡（镇）农民集体所有土地的...
拆迁纠纷
2021-11-04
我国人们的生活水平越来越好，但在农村还有还有一部分人生活条件是比较艰苦的，还居住在那种泥土的砖瓦房里，居住生活不方便不说，严重的还会发生房屋倒塌事件。2020年是国家脱贫攻坚的重要一年，国家决定要在2020年农村实行撤并搬迁计划，解决贫困地区农民的住房问题。国家出...
拆迁纠纷
2021-11-04
近日，北京京康律师事务所在京总部召开了2020“十大拆迁典型案例”活动，会议由京康律所创始人、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁主任律师主持，在京律师、实习律师参加会议。本次评选活动历时半个月的时间，通过初选和复审共有42余胜诉案例入“十大拆迁典型案例”评选活动。涵盖了信...
拆迁纠纷
2021-11-04
从2014年逐渐的棚户区改造，在经历了七年以后，早已完美收官，取代它的的是“旧城改造”。旧城改造实际上便是“老旧小区改造”，在“并不大拆大建”的基本上，对老旧小区开展“再升級”，让老小区的房子表面更为美观大方，园林绿化总面积大量。另外，对楼房较高的年久房子还要安装电梯，那样大大的便捷了居民的出行。在历经此次老房子改造以后，老房子的居民们舒适感、生...
拆迁纠纷
2021-11-04
老刘家的土地被征收了快两年了，据说土地补偿和安置补助费早就下来了，一直在村委会，但是村委会就是不发放，一去问就说还不到时候。土地本来就是农民生存的主要依靠，现在地被征收了，补偿却不发放，老刘年纪也大了，不方便外出打工，生活都逐渐成了问题。遇到这种情况应该怎么办呢？征地补偿主要...
拆迁纠纷
2021-11-04
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。用地单位对被征地单位安置...
拆迁纠纷
2021-11-04
作者：北京京坤律师事务所拆迁办是拆迁办公室的简称，其名字来源于《城市房屋拆迁管理条例》。2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施后，原《城市房屋拆迁管理条例》被废止，因此现在拆迁办一般改名为房屋征收办公室，简称为征收办。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收办公室的主要部门职责为以下几个方面：（一）委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。对房...
拆迁纠纷
2021-11-04
2021年大拆大建已经停止，那么大拆大建的停止对于拆迁补偿来说是否有影响？2021年征地拆迁补偿的补偿方式、补偿种类、补偿标准又该如何计算呢？是否还会出现“一夜暴富”的情况呢？接下来京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师就将分析出来的结果告诉大家，以供广大被征收人们进行参考。2021年停止大拆大建是否与拆迁补偿有影响？2021年停止大拆大建对拆迁补偿其实是有影响的，...
拆迁纠纷
2021-11-04
导读：征收拆迁实践中，征收方迟迟不给补偿款，或者给的补偿补偿款很少甚至是没有补偿款这样的情形常有发生，究其根本在于征收方要最大限度的压缩补偿款。然而这对于被征收人来说绝对不是好事，征收方拖延给补偿款等事宜，让被征收人损失的不仅仅是征地拆迁...
拆迁纠纷
2021-11-04
中国实行国家和集体所有的土地所有权基本制度。农村土地属于村集体所有。有时国家为了公共利益需要征用农村土地。那么，农村土地征收补偿标准为多少钱每亩？怎么分配？一、农村土地征用补偿标准是多少？《土地管理法》有关规定：“征地补偿费用包括土地补偿费，安置补助费和补偿地上附着...
拆迁纠纷
2021-11-04
征地拆迁，拆迁户最担心的就是违法征收。在拆迁实践中，拆迁方手段层出不穷，拆迁户防不胜防。但是无论违法征收如何“千变万化”，其实都躲不开以下这五种情况。北京圣运律师事务所征地拆迁维权律师团队根据以往办理的拆迁...
拆迁纠纷
2021-11-04
2019版新《土地管理法》已于2020年1月1日开始施行，相比2004版《土地管理法》，2019版新《土地管理法》有了巨大的变化，其中，大家最关注的莫过于征地补偿政策的变化。2019版新《土地管理法》规定，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用组成，并安排了被征地农民的社会保障费用。相比20...
拆迁纠纷
2021-11-04
随着我国经济持续高速发展，人们的生活水平在不断提高，在时间齿轮推动下，如今不少老旧小区配套设施开始呈现老化，公共服务也无法满足住户需求，一来造成住户生活不便造成安全隐患，二来，影响小区物业增值和升级，因此在当下城市化进程推动大背景下，老旧小区升级改造亟待解决。门禁作为出入口...
拆迁纠纷
2021-11-04
征地拆迁案件，律师是先收费后打官司的！“律师您好，我们这边有一个征地拆迁项目，由于征收方存在很多违法行为，我们之前关注过您打的官司，您来打这个官司绝对能赢的，但是我现在没有足额的代理费，我们能不能打完官司之后再给代理费，我们可以把得到的补偿一半都分给您……”这是小编前段时间接到的咨询，虽然这样的条件非常具有诱惑力，但小编出于职业道德...
拆迁纠纷
2021-11-04
1、搬迁补偿，是指征收方对被征收人因征收房屋造成的搬迁费用所给予的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于搬迁补偿的计算标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。因为全国各地的经济水平不同，各省级政府发布的相关规定中一般未对搬迁补偿标准作出具体的规定，而是由房屋征收部门依据当地实际情况，作出具体的规定，或者市、县级人民政府在相关文件，或者征收补偿方案中作出具...
拆迁纠纷
2021-11-04
由于历史遗留问题、政策因素及传统风俗习惯等原因，现实生活中，有很多无证房屋,即没有房屋产权证书，这一现象在我国普遍存在。那么，因历史遗留原因造成的无证房屋，拆迁该如何补偿？一、历史遗留无证房拆迁怎么补偿历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋...
拆迁纠纷
2021-11-04
在征地拆迁过程中，常常会有被强拆的情况。首先应当知道强制拆迁是否是合法的。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案，如果对处理结果不满意的，可以通过合法的途径提起行政复议。你遭受的强拆是合法还是非法？首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由...
拆迁纠纷
2021-11-04
一、现有生活水平不能降低随着经济的不断发展、城市化的不断推进，人们的生活水平越来越高，这是过往的事实，也是往后的趋势。拆迁既然是利国利民的大事，是为了让百姓更优质的生活，为了让社会更美好的存在，就绝不能让部分人的生活水平下降。有关法律法规及多个相关政府文件都指出了，拆迁补偿要确保被征收百姓原有生活水平不能降低，并且有着长远的生计保障。就比如《土地管理法》...
拆迁纠纷
2021-11-04
最近网上有消息称，2021年的农村拆迁统一补偿标准出来了，农房拆迁补偿最高3300元/平，说得是有鼻子有眼。有农民朋友就来问了，这个说法是真的吗？负责任地告诉大家，这种说法不靠谱，大家别轻信。我之所以会这么说，原因主要有三点：第一，这个价格标准，并没有相关法律文件作为依据。而且它从2018年甚至更早，就开始在网上流传了。大...
拆迁纠纷
2021-11-04
2021房屋拆迁补偿计算标准是什么？房屋拆迁是需要给予被拆迁人经济补偿的，而拆迁补偿是具有一定标准的，被拆迁人如果对拆迁补偿觉得不合理的，是可以申请行政复议或者诉讼的，那么房屋拆迁补偿计算标准是怎样的？我们特别邀请了北京恒略律师事务所拆迁律师团为大家解答：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是没有固定标准的，一般是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地...
拆迁纠纷
2021-11-04
已经使用了小20年的国企职工宿舍面临着“搬迁改造”项目，当事人在与房屋产权单位协商该房屋的拆迁补偿时，另一位曾在此宿舍居住过的职工跳出来认为，他也应当获得该宿舍的拆迁补偿款。就此，三者针对该房屋的拆迁补偿款争执不下，谁都不肯让...
拆迁纠纷
2021-11-04
房屋被强拆想找律师咨询，您需要注意以下事项！“老张啊，我家地被征收了！但政府一亩地就给一万多块钱，说是政策规定的，你说这一万元是少还是多啊？”“这个，我还真不是太清楚。我听隔壁村的老李说前年他们村征地的时候，政府好像给了三万多呢！”“啥？三万多！那我这肯定是低了！不行，我得找个靠谱的人问问！...
拆迁纠纷
2021-11-04
近年来，城市的生活压力大，空气污染又比较的严重，很多城里人的年轻人都想为自己的爸妈在农村买一套房屋，而长年到城市务工的村民，却又因长久不住在村里，于是就将自己的宅基地卖给了别人。可是问题来了，在遇上拆迁时，因出卖的宅基地并没有过户，而买主又在上面盖了新房，这种情况下拆迁补偿款是归谁呢？在回答这个问题之前我们...
拆迁纠纷
2021-11-04
一、房屋的补偿安置方式１、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：（１）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（２）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（３）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，...
拆迁纠纷
2021-11-04
农村拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式。那么2020年农村拆房赔偿价格表是多少呢？国家农村拆房补偿多少钱一平方米呢？一，2020年价格表1、首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，明年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。...
拆迁纠纷
2021-11-04
