随着近年来农村的不断发展，宅基地成为农民比较重要的资产之一，国家对于宅基地的规划也是越来越细化。当然，现在随着农村的发展，有不少宅基地也面临着征收补偿的问题，各地方对这一问题的规定是不同的。下面就来一起来了解一下2021宅基地最新补偿标准。一、农村宅基地征收怎么赔偿?(一)补偿安置方式1、货币补偿，即根据当地地价和其他条件根据价格进行补偿;2、给予一定的房屋安置费用，在其他规划区...
拆迁纠纷
2021-11-04
随着国家加大对农村的关注和政策倾斜，近期关于农村的讨论也日益增多，特别是关于农村自建房和宅基地的问题更是如此。并且，随着多项检查体系和补偿措施的落实，对于农村的土地检查，住房检查也有了新的变化。这也将成为新一年农村土地检查，住房检查的主要内容。今天荳子就结合网上的讨论以及自己的理解和大家重点地来聊一下这个话题。事态分析：要想客观地分析...
拆迁纠纷
2021-11-04
北京专业打拆迁律师事务所北京拆迁律师团队是依法设立的合伙制律师事务所。恒略成立至今，始终秉承“法为本，恒以德”之宗旨，以业务部门为龙头，专业化分工为基础，专业律师为核心，已拥有成熟的律师团队，完善的管理体制及优秀的法律人才，逐渐发展成为同行业中的佼佼者。建以来秉承,.“客户至上、团结合作、勤勉尽责、高效”的服务理念，“为客户提供专业.精准的法律服务’’,以客户为,结合社会环境,为客...
拆迁纠纷
2021-11-04
近年来，随着城镇化进程不断加快，农村人口逐渐流动到城市的同时，政府城市建设需要更多的土地，就可能出现农村土地被政府征用。土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行...
拆迁纠纷
2021-11-04
宅基地是农民用来建造房屋的土地，是农民集体成员所有的土地，随着国家新农村建设工作的推进，不少地区的宅基地也被列入拆迁范围。如果农民遇到宅基地被征收是怎么获得赔偿的呢？农村的宅基地被征收一般有两种方式，一是货币补偿，也就是按照宅基地的面积、结合当地的地价等情况来照价赔偿；另一种方式则是给与一定的安置费用，在规划的安置区域内...
拆迁纠纷
2021-11-04
首先需要说明的是目前为止全国范围内征地补偿并没有统一的标准。所以被征收人在遇到关于补偿标准及具体金额时要首先向律师陈述案情，而并不是直接询问可以获得多少补偿或者国家对于征地的补偿标准是什么。那么既然没有统一的标准是不是就是全凭征收方说了算呢？也并不是，今天就来说说在征地时，被征收人应当参考的标准。国有土地上不...
拆迁纠纷
2021-11-04
遇到拆迁，拆迁补偿就成为关注焦点，因为这关系到被拆迁人的切身利益。那么，您知道2020年最新房屋拆迁补偿标准是什么？下面拓夫律所律师帮您详细解析相关方面的内容，如有法律问题可免费咨询。1、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿...
拆迁纠纷
2021-11-04
这个赔偿标准主要是针对司法机关办理刑事案件中“关错人”“不该关”等情况，比如超过了应该拘留的时间，比如没违法犯罪，比如法院判决宣告无罪或者改判无罪（就是平时大家说的“冤假错案”），比如逮捕后决定撤销案件、不起诉，还有司法机关工作人员刑诉逼供等违法犯罪行为造成伤害或者死亡等...
拆迁纠纷
2021-11-04
商铺拆迁补偿你知道你应该拿多少钱吗？导读：随着城镇化的进程以及经济发展的需要，老城区也加入城市规划改革中，因而也就会有很多老城区的原有商铺可能面临被征收，而对商铺的征收和对房屋的征收是不同的，至少从补偿标准、补偿款的构成方面是有很大区别的。如果自家的商铺遇到拆迁，你知道按照法律规定，我们能够争取到哪些补偿项目吗？如果造成了店铺的停产停业...
拆迁纠纷
2021-11-04
商铺的补偿方式：一、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。有三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价...
拆迁纠纷
2021-11-04
导读：征收补偿究竟是按人头补，还是按面积补，无疑是长期困扰广大被征收人一个疑难问题。实践中，经常有被征收人反映，自己家人口少但房屋面积大，结果一征收就吃了亏，而人家那人多的往往能获得巨额的补偿。那么，征收补偿依法究竟该怎么算呢？按人头还是按面积，又是否是一个只能“二选一”的无解问题呢？本文，在明拆迁律师将为您简明扼要的说明白这件事……拆迁律师首先想讲明的一个重...
拆迁纠纷
2021-11-04
目前，农村土地征收的情况越来越多，而且按国家法律规定，从2020年开始，国家施行了新的征地政策。2020年农村土地征收政策发生了哪些变化？农村房屋征收每平补多少钱？宅基地上没有盖房子怎么赔偿？这是很多朋友最为关注的。一、2020年农村土地征收政策发生了哪些变化？2020年前，农村土地征收政策是按2004年版《土地管理法》的规定执行，但从2020年1月1日起，新...
拆迁纠纷
2021-11-04
不可否认的是拆迁就是新旧更替社会发展的体现之一，我们身边的拆迁户总是会遇到各种各样的奇葩事情，比如拆迁户的房屋已经被拆掉了，大家不用想都知道是拆迁方的行为，可是拆迁户与其理论或提起救济后竟然都不承认拆房的事实，上到作出拆迁决定的市县ZF下到拆迁办、村委会等。各种各样的事情让拆迁户看清了套路，拆迁方可谓是穆桂...
拆迁纠纷
2021-11-04
房屋强拆一个暴力野蛮行为，在我们面对这样的行为应该如何维护自己的权益？，在事出之后如何能把利益最大化？北京楹庭跟大家分享一下在遇到房屋强拆时应该怎样应对。房子的重要性不需多说，它代表一个家的存在，那么对于房屋强拆一般情况分为两种，一种是属于国...
拆迁纠纷
2021-11-04
根据“十三五”的规划，所有的城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作都将在2020年基本完成。据悉，在此以后就要对棚改的范围和判定标准对应提出新的界限。2021年农村拆房新政策目前基本已经确定下来。据了解，农村宅基地搬迁条例中有相关规定，宅基地证上有名字的人都有分配房屋的权利。目前一般有两种安置政策，即按人口或按土地、住房面...
拆迁纠纷
2021-11-04
今天给大家分享一个真实事件哦，不知道你们有没有遇到过把拆迁补偿安置协议书给弄丢的人，太刺激了，一千多万呢，要是我我得哭死。我的一个朋友心也太大了，因为家里要拆迁，跟政府谈拢之后，就让他们签订了拆迁补偿安置协议书了，结果我朋友并没有很认真的保管，听他的意思是不小心给弄丢了哈哈哈，气的他爸狠狠揍了他一顿，后来他咨询了很多其他的人问应该怎么处理，有个跟他类似经历的朋友就告诉他让他去登报处理了，后来他也都...
拆迁纠纷
2021-11-04
来自北京中复律师的答案：您好，根据您的叙述，您的问题为：拆迁协议应该谁签字？根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门应当与被征收人就补偿方式、补偿内容等签订补偿协议，被征收人即房屋所有权人，所以应当是征收部门与房屋所有权人签订拆迁补偿协议。不动产权属证书，也就是我们说的...
拆迁纠纷
2021-11-04
征地拆迁中，虽然大家对于拆迁方的各种套路都有了一定的了解，但是尤其要注意征收方利用拆迁补偿安置协议来大做文章。其无外乎是利用农村老百姓对法律意识淡薄，并不真正的懂其相关的法律，他们就哄骗被拆迁人签订不合理的补偿协议，最终导致被拆迁人损失巨大，...
拆迁纠纷
2021-11-04
文章导读：刘大爷家的房子即将面临拆迁，但是他对安置补偿不满意，迟迟不愿签字。他听邻居说，如果拒绝腾房，拆迁人员可能会强行进入住宅，把东西都扔出去，强制拆除他的房子。劝他尽快签安置补偿协议，主动腾出房子。会这样吗？刘大爷要怎么办才能保护自身合法权益呢？一、强闯民宅涉嫌违法！北京法院于2018年判处强拆者...
拆迁纠纷
2021-11-04
1、先补偿后搬迁法律明确规定了，实施房屋征收要先补偿后搬迁。这是为了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆迁被征收方却拿不到补偿。征收双方就房屋征收补偿的各个问题达成了一致意见，然后签订征收补偿协议，之后双方需要依照协议的...
拆迁纠纷
2021-11-04
拆迁评估门道多，律师教你来看破!根据有关规定，对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。到底您的房屋价值几何，不是您说了算，也不是征收方说了算，必须经过具有相应资质的房地产价格评估机构的评估。相信很多被拆迁户都曾经历过评估程序拿到过评估报告，但是对于拆迁评估中的那些门道您摸准了...
拆迁纠纷
2021-11-04
征收拆迁过程中，往往拆迁方占据主导地位，被征收拆迁人处于维权的弱势、被动地位，为提高老百姓的维权效率，保障被征收人的合法权益，国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》国有土地上城市房屋及已被划入城市规划区的农村房屋拆迁中，对拆...
拆迁纠纷
2021-11-04
导读：在房屋拆迁中，拆迁人应向被拆迁人支付各种补偿金，房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费，这两种费用是分别存在的。那具体标准是如何的？2018年房屋拆迁补偿标准是什么？被拆迁人的房屋被拆迁后，拆迁人依照相...
拆迁纠纷
2021-11-04
根据房屋类别分别确定置换标准。下面拓夫律所律师帮您详细解析相关法律知识，如有法律问题可免费咨询。1、商业用房按产权登记建筑面积乘以相应补偿系数确定应置换面积。即应置换面积=被拆迁房屋产权登记建筑面积×补偿系数。（1）补偿系数的确定：根据被拆迁房屋的坐落区位、土地性质、层次和店面宽度等因素确定，补偿系数为1至1.3倍。（2）安置方式：根据安置用房的不...
拆迁纠纷
2021-11-04
律七团获悉2020年金山拆迁最新信息具体以政府公告为准：枫泾镇枫嘉路以南，面仗港以西地块◆建设用地用途：储备用地◆征收土地的位置（四至范围）：金山区枫泾镇五一村村集体经济组织、五一村9、10、11组、枫泾镇镇集体经济组织◆被征地单位和征地面积：1、金山区枫泾镇五一村第十村民小组108881.5平方米,其中农用地85484.1平方米、建设用地21684.3平方米、未利用...
拆迁纠纷
2021-11-04
