房子卖不出的城市，是把老旧小区居民房子折价后搬到新房，多退少补，可选择房屋，统一搬到新房，国家可以把旧房统一规划。改来改去都是旧的，设计落后，有改造的钱，不如推倒重建，每户出一点折旧费给国家，原区域重新规划建好了分给原住...
拆迁纠纷
2021-11-05
随着土地确权接近尾声，我国对土地资源的管控也愈加严格，近日发布的2021年中央一号文件中再次提出将重点保护我国的18亿亩耕地。而农业农村部发布的新《农村土地经营权流转管理办法》也将于3月1日起开始实施，此次新规对农村土地经营权流转做了更加细致和严格的规定...
拆迁纠纷
2021-11-05
河南周口大广高速以东许湾乡拆迁即时：我们这里的拆迁情况小叙：当官的不让村民反映问题一说就是文件下来了就按照文件执行那怎么不说文件是哪个部门下发的依据哪部法律制定的说起来引用借鉴这个地方的拆迁方案借鉴那个拆迁成果最后连拆迁...
拆迁纠纷
2021-11-05
根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：1、自愿：即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法...
拆迁纠纷
2021-11-05
生活中存在大量诸如违建房屋、小产权房等没有不动产权证书的房屋买卖交易，有的买卖甚至已经过去几十年。一旦房屋拆迁产生巨额补偿款，买卖双方轻则对簿公堂，重则反目成仇。根据最高人民法院判例，拆迁补偿款应当归买受人所有。首先，对此类房屋买卖双方虽然签订了买卖合同并交清购房款，但因未办理过户登记，故买房人对所购买的房屋实际占有、使用、收益，但根据物权法定原则，并没有实际取得所购房...
拆迁纠纷
2021-11-05
钢结构房屋抗震性能好，而且柱距大，梁截面小，空间布局非常灵活因而受到欢迎。并且钢结构可以很容易回收，在房屋达到预期寿命需要拆除时，拆下的钢构件可以回炉重造或者翻新利用，建筑垃圾少，因而从全寿命周期看，钢结构是非常环保的建筑材料。但是，钢结构也有着自身的缺陷，特别是钢结构自身截面小，稳定性是影响承载力的重要因素，大部分钢结构建筑破坏都是由于稳定问题引起的，因此钢结构建筑在建造、使用和后期改造时...
拆迁纠纷
2021-11-05
对于公司搬迁事务就跟策划活动一样，都需要做好充分的前期准备工作，一方便需要盘点打包旧办公室的文件，另一方面是新办公场地的安排！公司搬迁，一般是行政的工作，那么如何做好企业搬迁工作呢？今天小旭给你们分享一点干货！很多人都没有经历过公司搬迁，确实不知道如何制作公司搬迁流程方案，快来看看小旭为你熬夜整理的公司搬迁流程吧！1.前期准备①制定搬迁方案，整体把握节...
拆迁纠纷
2021-11-05
一、中国法律按部门法共分为七大类，宪法及宪法相关法、民法商法，行政法、经济法、社会法，刑法、诉讼与非诉讼程序法。部门法是指一个国家根据一定的原则和标准划分一国现存全部法律规范的总称。它是法律体系的有机组成部分，也是法律分类的一种形式。部门法的划分主要是依据两个标准，一个是调整对象，一个是调整方法，前者是主要标准，后者是辅助标准。划分部...
拆迁纠纷
2021-11-05
在征地拆迁中，违法强拆、断水、断电、损坏房屋内物品、毁坏被征收房屋，口出恶言，威胁被征收人的搬迁的现象已经司空见惯。但是这些行为都是不合法的，也是是法律明文禁止的，国家为了遏制这些违法行为，先后出台了不少的法规政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬...
拆迁纠纷
2021-11-05
2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改《土地管理法》的决定，新《土地管理法》自2020年1月1日起施行。还有十二天，2020年就要到来。届时，征收补偿标准又有哪些新的变化？被征地农民的补偿款会不会提升？能提升多少？为解答这些疑问，京平律师总结了2020年征收农村...
拆迁纠纷
2021-11-05
近年来，国家对于农村的老旧房屋实施拆迁处理，因此不少被拆迁的朋友对于现在农村拆房子怎么赔偿，感到疑惑。今天，北京京康律师事务所主任史世宁律师就为大家介绍介绍2020农村拆房明细表，让被拆迁的朋友们清楚明白：现在农村拆房子怎么赔偿？1、根据《土地管理法实施...
拆迁纠纷
2021-11-05
我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格也是千差万别，那么征地拆迁补偿标准究竟如何计算，具体补偿数额究竟如何确定？下面拓夫律所律师帮您详细解析相关法律知识，如有其它法律问题可免费咨询。一、2020最新征地拆迁补偿标准从哪查拆迁户应当明确：当地征地拆迁补偿标准、征地补偿...
拆迁纠纷
2021-11-05
夏小明和夏小红是双胞胎兄妹，李1是夏小红的儿子，李2是李1的儿子。夏小明和赵某是夫妻，夏1是两人的儿子，夏2是夏1的女儿。早年小明和小红与父母住在黄浦区乔家路的一处公房（以下简称“系争房屋”）内，原承租人为小明和小红的母亲，母亲后于2006年过世，承租人变更为小明。2019年系争房屋纳入征收范围，征收...
拆迁纠纷
2021-11-05
针对土地确权存在的问题，在本文中做了一些整理和解答。1、为啥有些地区的确权证书还没有发？据小编了解，在进行土地确权工作的时候，相关部门会跟农民签订土地承包书和确认书，确认调查结果合确权工作程序是否正确，如果你已经进行签字确认无误之后，就会下发土地确权证书，但是如果你没有签调查结果相关证明，其中还存在一些矛盾和纠纷还没有解决的，可能会延误土地确权...
拆迁纠纷
2021-11-05
渊博拆迁律师碰到的80%以上的被拆迁人都认为，不管是房屋拆迁还是土地征收，各类公告都没什么用，更有甚者完全不知有公告这么一回事，造成这个问题的主要原因民众对拆迁程序不了解，再加上拆迁方有时不会遵照规定公告内容，就会给被拆迁人造成不知道或者不重要的心态，大家在遇到征地拆迁时也不会去关注“公告”。难道在房屋拆迁或土地征收时，公告对被征收人来说真的只是表面形式吗？没有实际意义吗？为什...
拆迁纠纷
2021-11-05
2018年5月7日，对于昆明市官渡区403小区的居民们来说，注定是混杂着痛与泪的一天。在这一天里，街道办带来的拆迁人员不由分说的开始强拆我们的房子，不想搬迁的居民家里，电水表箱被砸坏、通道被堵；有居民试图用手机拍下他们的违法证据，结果手机被拆迁人员...
拆迁纠纷
2021-11-05
以下是吉屋从专业角度出发，沉积房地产多年经验进行的分析与解疑，希望对您有所帮助。农村房子被强拆怎么办？农村违建房子被强拆要经过什么手续，之前不知道大家有没有听说过大棚房改造房屋，有很多人坚决不同意改造，采取拆除措施...
拆迁纠纷
2021-11-05
谢邀，看到您的提问后为您码字解答。若您遇到拆迁不合理的情况，建议您尽快咨询专业律师，通过法律途径及时维护自己的合法权益，以免耽误维权的最佳时机。提供一些补偿原则供你参考，你可对自己得到的补偿是否合理进行判断。1、不低于周边市场价格。根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低...
拆迁纠纷
2021-11-05
“要想富，先修路”，这句话正是应验了事实，尤其是一些偏远地区交通的不便利，即使有好的农产品也拉不出去，想要富都没有门路，一旦修了路财源也就滚滚而来，这也是老百姓们支持的，但凡事都有利弊，修路或多或少占用农民朋友的耕地、房屋等，那么，你知道修路占地...
拆迁纠纷
2021-11-05
北京作为国际化大都市，许多地方需要征收房屋改建地铁，飞机场等等。由于老百姓在征拆中出现一些纠纷，私下解决不了，许多人想要通过法律来维护自己的权益。找律师就要牵扯到如何找律师事务所，优秀的律师事务所才会有更加出色的律师。北京征拆律师事务所排名，排名前十的北京律师事务所业务能力出众，胜诉率会更高更靠谱。律师事务...
拆迁纠纷
2021-11-05
房屋拆迁是现在一个热门话题，社会发展进步等因素促使各行业都在更新换代，我们今天聊一下被拆迁人最关心的话题，拆迁补偿一些问题，今天渊博征地拆迁律师普及一下拆迁补偿标准以及补偿应该如何计算，大家可以结合自己的实际情况算一下自己...
拆迁纠纷
2021-11-05
近几年农村“改头换貌”，已经不是当年的模样了，而农村有那么大变化，主要还是因为国家实施农村城镇化建设，对农村房屋进行清理拆除、土地整改、道路维修、环境治理等。随着环保之风的“天然气下乡”的实施，农村将会实施厨房改造，而土灶将会被拆除。现很多地区都已进行拆除行动了，那么农...
拆迁纠纷
2021-11-05
2008年前建成的建筑物不属于违法建筑导读：对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但在征收拆迁的过程中，这些建筑不应该被当作违法建筑来处理，如果采用非法手段强制拆除被征收人房屋，这是需要承担法律责任。这八类建筑物包括：1、有土地使用证，但是证件不...
拆迁纠纷
2021-11-05
首先，一个基本的补偿规则是补偿房屋面积。即根据房屋面积的大小来安置或者给予货币补偿，补偿给房屋的所有权人。所以，从这个规则来看，房屋的拆迁补偿跟户口是没有直接关系的。但现实中确实也是有根据户来安置或者拿补偿费的现象存在。这是为什...
拆迁纠纷
2021-11-05
富田兴合苑业主的大事小事522、在家就可以做生意了；等拆迁；幻想和现实都要面对2020年12月6日上午11:02，27-2-102：群里不知道这位业主在不在，他的父亲私自种了我院子里的地好几个月了，我委托物业的跟他父亲说，他父亲骂人家物业...
拆迁纠纷
2021-11-05
