现在农村朋友们的生活条件和以前相比是好了太多的，这些好的转变少不了国家政策的大力支持，但正因为一些国家政策的实施和完善，有些地区的农村朋友就会开始面临房子被占用征收的情况。那么有关拆迁这个大问题，经常会有很多的农村朋友进行咨询，其中涉及的方方面面也是非常多的。今天咱们就来讲讲农村楼房拆迁的补偿标准，相信不少农友都会有很多关于农村楼房拆迁的疑问，比如，农村楼房拆迁是算实际占地面积...
拆迁纠纷
2021-11-05
无论是以前的合同法，还是现在已经生效的民法典，法律都规定了当事人应当全面履行合同的原则。既然房屋买卖合同约定了房东要把房子出售给你，那么她就应当按照合同约定的时间、约定的方式，将房屋过户、交付给你。这是合同全面履行原则的体现。既然有原则，那么就有例外。1、合同效力被否定。合同履行的前提，是合同已经成立并合法有效，不成立或无效或被依法撤销的合同，自...
拆迁纠纷
2021-11-05
国家征用土地赔偿怎么计算?征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。●土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。农村土地属于农民集体所有，...
拆迁纠纷
2021-11-05
“违章建设”是城市化发展进程中的绊脚石，在严重侵占公民公共空间的同时还严重损害着社会的公平与公正。更阻碍了当地城市因改造升级而实施的重大项目的开展，还扰乱着我国各地的城市总体规划。“拆违”已刻不容缓，2019年全国各地已势在必行!以下五种违章建设必定拆除：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建...
拆迁纠纷
2021-11-05
房屋拆迁在各地上演了一幕又一幕的悲喜剧。不怕拆迁户不懂法，就怕征收方知法犯法。相信很多被征收人都遇到过这样的情况，启动拆迁了，却迟迟看不到一份征收文件，征收方也不评估，说拆你的房就拆你的房，补偿没有商量的余地。这时候，我们突然发现，我们其实非常缺乏一份房屋征收与补偿的流程图。才能做到知己知彼，在拆迁补偿的谈判大战中占据先机。今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史...
拆迁纠纷
2021-11-05
随着城市发展，农村注定是要城市化的，整治或者拆迁是必然趋势，特别是城中村，更是重点拆迁整治的对象。拆迁就面临着拆迁赔偿的问题，过往的拆迁案件中，不乏拆迁方仗着大家不懂法律法规，少补偿或者违规强拆的现象。实际上，关于拆迁补偿，是有法律标准的，大家不妨看一看拓夫律所拆迁律师为大家总结的几点。房屋拆迁补偿应该包含以下几项内容：1、房屋补偿费，也...
拆迁纠纷
2021-11-05
2020工伤认定标准及赔偿标准有哪些？工伤大多发生在劳动者身上，而农民工发生的工伤概率比其他的劳动者发生的工伤概率又高得多，农民工大多是在工地上工作，工地上面的不确定安全因素特别多，有的负责任的老板会给农民工买保险，而有的却没有买，一旦发生工伤的话公司是要承担赔偿责任的。那么2020工伤认定标准及赔偿标准是怎样的呢...
拆迁纠纷
2021-11-05
解决征收拆迁纠纷的几种方式解决征收拆迁纠纷，有几种方式？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与吐司研究所联席所长史西宁律师为您总结如下：行政复议行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行...
拆迁纠纷
2021-11-05
浙江允道律师事务所由叶斌律师发起组建，以专业高效的办案思维闻名，绝对优势的办案思路，叶斌刑事团队用专业的法律知识和丰富的办案经验，对于复杂、疑难的刑事案件，叶斌律师剖解案情细节去维护委托人的利益。叶斌律师团队接受当事人家属委托或者指定，为当事人提供从事刑事辩护等法律服务的人员。团队律师有专职律师、资深律师、主任律师，当事人及家属可根据自身情况选择不同的律师。如果您遇到了刑事案件法...
拆迁纠纷
2021-11-05
近年来，全国各地发展一日千里，不仅是城市发展快，农村也是加快了城市化进程的步伐，拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用，少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁，对拆迁补偿的几个关键点不是多么了解，尤其是农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿标准是否相同？拆迁补偿是按照人员还是土地面积计算的？还有房屋拆迁后的安置有什么计划...
拆迁纠纷
2021-11-05
拆迁，是一出讲不完的故事。当年梅溪湖征地，诞生了不少梅老板。300万随随便便就到手，买了车不会开，就那么停在那，放现在也是一出凡尔赛文学。也因此让不少人眼馋长沙老土著，对着想象中的一夜暴富大流口水，对着老城区的老破小蠢蠢欲动。那么，假如长沙汽车东站附近有一套旧房子即将拆迁，你能...
拆迁纠纷
2021-11-05
提到拆迁总是有人欢喜有人忧，从两者的对比实力来看拆迁方占据了有利位置，拆迁户的地位很尴尬和拆迁方严重不对等，在这种对立的情况下就出现失衡的现象强的表现出压榨弱的只能任人宰割。大多数情况下拆迁户的合法权益被侵害后都表现出无助，特别是征拆这种涉及人员多程序复杂的项目面前，经常出现一些突发事件比如水电被停、房屋被强拆，在这些情况面前拆迁户的行为是有限，所经...
拆迁纠纷
2021-11-05
国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。通知要求：切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和...
拆迁纠纷
2021-11-05
征地拆迁是影响亿万农民、居民的生活水平的事项，国家对土地非常的重视，国家对土地管理也通过法律、法规进行了一些列的固定，对国家土地管理制度有什么的规定呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结国...
拆迁纠纷
2021-11-05
拆迁律师的收费国家没有规定，各地区有一定差异，大致如下：(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，按差额定率累进的方法计算具体收费标准：...
拆迁纠纷
2021-11-05
随着现在国家不断推动农民进入到城市，越来越多的农民进入到城市买房落户，而农村的老房子没有人居住，这样的房屋也成为了空心房屋，随着风吹日晒雨淋这些房屋时间久了就会面临倒塌，存在严重的安全隐患也很有必要拆除。当然如果进城落户推出宅基地，房屋肯定会被拆...
拆迁纠纷
2021-11-05
拆迁案子中，被拆迁人与征收部门签订了拆迁补偿安置协议之后，大部分被拆迁让人往往以为就没什么事了，就等着获得补偿款或安置房就好了，没有什么需要操心的了。但是，事情往往不会完全按照被拆迁人想的方式运行，在实践中，签...
拆迁纠纷
2021-11-05
1、先补偿后搬迁法律明确规定了，实施房屋征收要先补偿后搬迁。这是为了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆迁被征收方却拿不到补偿。征收双方就房屋征收补偿的各个问题达成了一致意见，然后签订征收补偿协议，之后双方需要依照协议的约定，对协...
拆迁纠纷
2021-11-05
八、北京拆迁律师：2021年拆迁补偿征收新变化——居住权人拆迁《民法典》已于2021年1月1日起正式生效实施，《民法典》中新增加的“居住权”规定尤为引人关注。那么，居住权人遇到征收拆迁能够获得补偿吗？居住权规定见于《民法典》的第366条至第371条，属...
拆迁纠纷
2021-11-05
新《土地管理法》将于2020年元旦实施，很多朋友都好奇征地拆迁的补偿标准有变化吗，今天我们就来做个简单的总结。1、耕地征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准只要是参考省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定区片综合地价需要综合考虑土地原用途、土地...
拆迁纠纷
2021-11-05
只靠打电话就维护了自己的权利，这也行？小编每天都会收到很多咨询电话，通常小编都会建议如果真想委托律师最好面对面交谈，可能有些人不是很理解，而且实务中很多被征收人都是靠打电话维权的，打电话咨询打电话举报，今天小编跟...
拆迁纠纷
2021-11-05
农村这几年，正在围绕着土地进行调整，这主要是因为土地是农民能依赖的生产资料，也事关农村未来的发展。在土地相关的调整中，比较重要的一项就是拆除农村的各种问题房屋，尤其是已经无人居住，倒塌的那些。随着全国性确权趋近尾声，针对农村问题房屋的“清零行动”也开始了，部分问题房屋很快将被强拆。其实农村问题房屋的成因比较复杂，为了...
拆迁纠纷
2021-11-05
2020.9.17更新）钢结构是怎么造价的（钢结构造价26个要点）1、工作平台上的检修荷载应注意对主梁（0.85）和柱（0.75）的折减；2、钢结构强度的取值，强度的修正，以及对于轴心受拉和轴心受压的构件应取较厚构件的强度；尤其注意对接焊缝无垫板时的修正和单面连接的单角钢强度（在格构式构件中验算缀条以及在屋架桁架验算腹杆采用单角钢时）3、变形和稳定、抗剪强度...
拆迁纠纷
2021-11-05
拆迁户:农村拆迁补偿，国家是如何规定的?我们该如何计算自己的拆迁补偿呢？圣运律师:国家对农村房屋的补偿并不是统一、具体、明确的，一般结合当地的补偿标准进行确定。虽然法律并未规定具体的补偿数额，但是地方规定不能偏离国家总体的补偿...
拆迁纠纷
2021-11-05
遗嘱公证：遗嘱公证常规情况下需要提交的材料：1、立遗嘱人的身份证、户口簿2、立遗嘱人的婚姻状况证明（具体到你说的这种情况，需要提供你父母的结婚证，如果因年岁大，结婚证遗失的，通行的做法允许提供夫妻双方任何一方单位出具的婚姻状况证明，证明...
拆迁纠纷
2021-11-05
