农村房屋是农民的生活居所，建筑手段、建筑材料的不同，房屋的寿命也不同，但农村的房屋如今受到严格的管制，即便是自家房屋，也不是随便就可以翻建的，以下五种情况更不被允许。1、原房屋所有权有争议对于宅基地而言，农民虽拥有的是“使用权”，但房屋却是可以继承的部分，农村家里孩子多，难免出现财产纠纷，此...
拆迁纠纷
2021-11-04
在实践当中，不管是城市拆迁还是农村拆迁，征收方为了对付不签署补偿协议的被征收人，往往会选择通过将其房屋认定为违建的方式，再予以拆除。我在代理案件的过程中，会将这种行为归为违法拆迁那一类，在行业内，我称之为“以拆违促拆迁”。当然，在实践中还有“以拆危促拆迁”的情况发生，简单来说，就是将被征收人的房屋先拆...
拆迁纠纷
2021-11-04
房屋拆迁中，一些被拆迁人都会咨询我们拆迁律师一些问题，我们收集了一下问题，问的最多的当属于“被拆迁人房屋要拆迁，但是不知道是什么样的拆迁补偿政策”到底该怎么办？还有一些问题是，现在已经是2019年，部分地区的拆迁补偿还是按照几年前的标准补偿，这样是否合理合法？综合问题可以看出，对于被拆迁人最关心的是拆迁补偿的问题，确实，对于拆...
拆迁纠纷
2021-11-04
因铁路工程项目建设，福建莆田蔡先生的宅基地上房屋被镇政府强拆。为维护合法权益，他向法院提起诉讼。2020年10月，法院支持了他的诉请，判决确认镇政府强拆行为违法。那么，强拆被法院判决违法后，蔡先生该如何获得赔偿？一、可以申请国家赔偿根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，法院判决确认...
拆迁纠纷
2021-11-04
作为企业主，最怕遇到的就是违建，本身就花费了巨大的价钱，而当有关部门追查的时候，往往自己花费了大量的心血，往往付出东流，那么违建的钢结构厂房有哪些处理办法呢？第一，根据我国物权法规定，在征收国有土地上厂房和住宅的时候，对国有土地的所有权人，建设用地的使用权人也应当依法获得相应的补偿。大家可以看到，虽然是违建的建筑，但国家还会给予一定的赔偿，以此来减少个人...
拆迁纠纷
2021-11-04
当前，土地整治日渐成为我国推进新农村建设和统筹城乡发展过程中解决土地利用问题的重要举措。那么，土地整治项目有哪些主要运作模式？将PPP模式应用于土地整治领域存在什么问题？这些难点应该如何突破？详情见下文。土地整治旨在提高土地利用率和优化用地结构布局，改善生产、生活条件及生态环境，日渐成为我国推进新农...
拆迁纠纷
2021-11-04
为了实施和改进新农村建设，当地农村的一些房屋将面临征用和拆迁，其中拆迁单位的补偿方式是现阶段农民最关心的问题。如何补偿，补偿单价是多少，除了国家规定的补偿外，还有其他补偿吗？农民越早知道，越好！首先，农村房屋拆迁应分为两部分补偿，一是对土地的补偿，二是对住房的补偿。因为农村宅基地的所有权属于村集体所有，所以这部分土地补偿...
拆迁纠纷
2021-11-04
如今，农村地区的大多数村民都建造了新房，但一些家庭贫困的农民仍然住在破旧不堪的房屋中，经济收入低迷。为此，国家将每年为危房改造提供一定数量的补贴。以下将向您介绍2021年危房改造的国家补偿标准。1.2021年危房改造国家补偿标准危房改造按等级进行补贴。危房改造评估技术指导书将根据受损程度对农民危房进行评估。整个房屋归为D级，如果部分危险，则整个房屋归为C级。房屋建筑物的鉴...
拆迁纠纷
2021-11-04
新型冠状病毒肺炎疫情的出现，让部分外贸企业在货物及物流等方面受到严重影响，可能导致国际贸易合同或承包合同无法履行。为帮助减少国际贸易合同或承包合同违约损失，2月27日，成都市司法局印发《关于协助企业出具“不可抗力”证明减少疫情导致涉外贸易违约损失的通知》（以下简称《通知》）。不可抗力事实性证明属于商事...
拆迁纠纷
2021-11-04
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人...
拆迁纠纷
2021-11-04
在房屋征收拆迁过程中，老百姓最为关心的一个问题就是补偿标准，最终能拿到多少的补偿款，住上什么样的安置房，关系着拆迁户日后的生活，2020年的拆迁有怎样的标准呢？每个地方情况不同，具体金额虽然无法确定，但是有三个基本标准是...
拆迁纠纷
2021-11-04
土地是农民生活的基本保障。虽然很多年轻村民都选择外出打工，很少有人留在老家种地，但老家有土地，也让他们能够更放心大胆地在外闯荡，大不了回农村种地，不至于没饭吃！很多年龄较大的村民，由于不能外出打工，更是只能靠种地维持生计。近年来，随着国家的发展，全国各地都在修高速、修高铁，搞各种建设。修路是要占地的，所以，很多农田都被征收了。同时，...
拆迁纠纷
2021-11-04
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。...
拆迁纠纷
2021-11-04
违建拆除时限问题《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。（违建相当于一直连续状态）在日常生活中我们经常能看到违建房屋或其他建筑物，尤其是当自己的房屋面临强拆时，总有一些被征收人会选择加盖、抢盖，希望能够多获一些补偿款。当事人心存...
拆迁纠纷
2021-11-04
征收拆迁过程中，由于征收方与被征收人存在地位不对等，加之拆迁各方利益冲突，各种非法强拆、非法强占等现象出现，征收方为尽快完成征地拆迁工作，压低老百姓的补偿款，出现扣留、拖延发放补偿款等情形..那么，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您讲解，被征收人如何做才能拿到公平合理的补偿款呢？土地征收补偿...
拆迁纠纷
2021-11-04
"在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，而房屋拆迁是需要对被拆迁人进行经济补偿的，对被拆迁人进行经济补偿的，需要符合法律的规定。那么2019年城市房屋拆迁补偿有什么政策及法律依据?"2019年城市房屋拆迁补偿政策及...
拆迁纠纷
2021-11-04
全国的整形美容医院多的不计其数，但排在前列的有哪些呢？让我们一起来了解一下吧！上海华美整形美容医院上海华美医疗美容医院自2005年创立伊始,始终坚持“只为您的美丽,不断追求卓越"的品牌塑美理念,融合上海金融之都的高端和潮流时尚元素,结合美丽与科技,引领前沿技术,不断创新的医疗美容体系和高品质个性化服务，受到社会各界的广泛赞誉与...
拆迁纠纷
2021-11-04
一、哪些房屋将会被拆除？要知道，并不是所有的“空心房”会被拆除，农村无人居住的房屋虽然很多，但属于拆除范围的是以下4类：1.房屋年久失修并且长期无人居住的危房；2.严重危害村民居住条件，并产生重大安全隐患的土砖房、木房...
拆迁纠纷
2021-11-04
一、政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁？答：目前，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，可以作出房屋征收决定。其主要情形有：为了国防...
拆迁纠纷
2021-11-04
房屋拆迁是现在一个热门话题，社会发展进步等因素促使各行业都在更新换代，我们今天聊一下被拆迁人最关心的话题，拆迁补偿一些问题，今天渊博征地拆迁律师普及一下拆迁补偿标准以及补偿应该如何计算，大家可以结合自己的实际情况算一下自己可以拿到多少补偿，一、补偿依据对于金钱方面的补偿，补偿标准是根据被拆迁人房子所处的地理位置、面积、用途等很多因素，最终会以当地房产市场的价格进行确定，具体是由...
拆迁纠纷
2021-11-04
提到拆迁，人们就想到了“暴富”，这也是理所当然，毕竟拆迁造就了一个又一个的造富神话。就如买彩票一样，很多人也希望能够通过拆迁获得巨大的收益，因此就有不少投资客提前购买了很多老城区的老房子，等待着拆迁补偿。当然，投资客投资的这种房子如果拆迁了，也只是让他们获得不菲收益，并不会让他们暴富，因为拆迁也是有区别的。其实社会中出现的拆迁暴富的案例基本上都是城中村拆迁，由于城中村的村民都有自...
拆迁纠纷
2021-11-04
临街门面房被拆迁，补偿怎么补？很多人都会关心自家的门面房如果被拆了能否获得合理补偿的问题，今天我们来讲讲商铺拆迁能否获得补偿以及如何补偿的问题。首先先来句一个案例：小明家有套沿街门面房（国有土地上），2018年12月这里要征收，征收的目的是要修建小学。门面房建筑面积共130平米，分为三间，一间自家经营着卖婴幼儿用品，另外两间租出去了每年房...
拆迁纠纷
2021-11-04
不管做什么事，都要有原则，在法律方面，也不能例外，无论哪个地区，不管经济发展水平怎么样，但是各个地方的拆迁补偿并没有统一的补偿标准，虽然标准不统一，但是原则性的，指引征地拆迁补偿工作的法律规定还是有的，下面北京拆迁律师团队为大家介绍一下房屋拆迁补偿4大原则。法条链接根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第1款：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。律师解读因此，只要是拆迁方说，先搬...
拆迁纠纷
2021-11-04
首先需要说明的是目前为止全国范围内征地补偿并没有统一的标准。所以被征收人在遇到关于补偿标准及具体金额时要首先向律师陈述案情，而并不是直接询问可以获得多少补偿或者国家对于征地的补偿标准是什么。那么既然没有统一的标准是不是就是全凭征收方说了算呢？也并不是，...
拆迁纠纷
2021-11-04
因为现在国家经济不断的在发展，我国政府为了能够城市化建设，对于一些老小区实行了拆迁制，并且对拆迁者做出了相应的补偿，那么，我们今天就带大家一起来了解一下老小区多少年必须拆？另外我们也来说说房屋拆迁补偿标准有哪些...
拆迁纠纷
2021-11-04
