房屋买卖合同可以继承吗,买卖合同能继承吗

房屋买卖交易，买卖双方应当签订书面房屋买卖合同。合同生效后，有关各方应履行合同规定的义务。比如买受人要支付购房款，出卖人要交付房屋，房屋买卖合同的权利可以继承吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同权利是否可以继承

如果房屋买卖合同的权利属于可继承遗产，继承人可以继承。它不是可继承的遗产，不能被继承。

《中华人民共和国民法典》

第1122条【遗赠的定义】遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

二、农村房产继承纠纷怎么处理

发生农村财产继承纠纷时，应遵循协商优先的原则，照顾相关人员。纠纷解决后，应办理财产继承手续，防止纠纷扩大。具体办理房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。

2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述资料后，办案人员受理回执，立案受理。

并开具收据。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。

根据以上分析，根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律或其性质不能继承的遗产不能继承。因此，如果房屋买卖合同的权利不属于遗产，就不能继承。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.