房屋适用产品质量法吗,商品房 产品质量法

住房一直是我们经常谈论的问题。买房也是人生大事。大部分人都是努力工作，攒钱买一套属于自己的房子，所以买房时多了解一些法律知识是可取的。那么，房屋买卖是否适用产品质量法？下面就让无忧找律师网边肖来回答这个问题。一、房屋买卖是否适用产品质量法

不适用。但建筑工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备除外。

003010第二条：

在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。本法所称产品，是指经过加工、制作并用于销售的产品。建筑工程不适用本法规定；但是，建筑工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备属于前款规定的产品范围的，适用本法的规定。

二、房屋买卖的流程有哪些

买卖房屋的过程包括以下几个方面：

1.首先要确定房屋的所有权和出卖人的身份；

2.买卖双方签订书面销售合同；

3.合同签订后90日内，买卖双方持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，申报成交价格；

4.房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作书面答复的，视为同意受理申请；

5.房地产管理部门应当对申报的成交价格进行核实，并按要求对转让的房地产进行实地查勘和评估；

6.买卖双方应按规定缴纳相关税费；

7.房地产管理部门应当办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。

《中华人民共和国产品质量法》

第七条房地产转让按下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；

(3)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作书面答复的，视为同意受理申请；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估；

(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记，颁发房地产权属证书。

由以上内容可知，产品质量法不适用于房屋销售。《产品质量法》的适用范围是经过加工、制作并用于销售的产品，但建筑工程中使用的建筑材料、建筑构配件和设备除外。如果你有其他问题，需要法律帮助，你可以去无忧找律师com进行法律咨询。