购房后合同可以不给户主吗,签了购房合同,对方没钱买怎么办

房屋买卖时，出卖人未按约定将购房款划入出卖人个人银行账户的，不影响购房合同的效力，但买受人的行为构成合同违约，应当承担违约责任。关于房主的合同没有购房款能否生效的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、买房钱没有打到户主合同能不能生效

1.房屋买卖时，出卖人未按约定将购房款划入出卖人个人银行账户的，不影响购房合同的效力。但是，买方的行为构成违约，应当承担违约责任。

2.法律依据：

103010第509条

【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买卖合同当中该如何支付房屋的款项

1.按合同付款；

2.对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确；

3.第五百一十一条当事人对合同内容约定不明确，依照前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

(1)质量要求不明确的，按强制性国家标准执行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准执行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准执行；没有国家标准或者行业标准的，应当按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行。

(二)价格或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当实行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。

(三)履行地不明确，支付货币的，在货币接受者所在地履行；房地产交付的，在房地产所在地履行；其他标的物应当在履行义务的一方所在地履行。

(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，应当以有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用负担不明确的，由履行义务的一方承担；因债权人原因增加的履约费用由债权人承担。

买卖合同签订后，应及时进行预告登记。即使没有拿到房产证，也是有效的，别人也不能把房子再卖了。如果未进行预告登记的买卖合同有效，那么法律风险就很大，而且有很大几率会出现对方恶意重新出售房屋的情况。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师