房子是凶宅能否撤销合同

买房的时候，有的人可能会看房子之前有没有杀人，是不是凶宅等等。如果是凶宅，相信大部分人都不敢住进去，所以卖家一般都会隐瞒这个问题。那么房子是凶宅可以解除合同吗？让无忧找律师网边肖回答这个问题，看看吧。一、房子是凶宅能否撤销合同

看情况吧。谋杀房屋不是取消合同的条件。解除合同的条件包括因重大误解而订立的合同、因显失公平而订立的合同、因欺诈或胁迫而订立的合同等。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条行为人基于重大误解，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销民事法律行为。

第一百四十八条一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为，致使一方当事人在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，对方当事人知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人胁迫对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条民事法律行为成立时，一方当事人利用另一方当事人窘迫、缺乏判断能力的状况造成显失公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、撤销合同后会怎样

解除合同自始没有法律约束力，因合同取得的财产应当返还。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条无效或者被撤销的民事法律行为，自始没有法律约束力。

第一百五十六条民事法律行为的一部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，从其规定。

从以上内容可以知道，如果卖方故意隐瞒凶宅事实，可能属于欺诈，买方可以解除买卖合同。没有可撤销合同的，不能撤销合同。如果您对合同解除的内容还有一些疑问，可以咨询我们的律师进行了解。