房屋买卖违约责任书怎样写

买卖房屋时，买卖双方必须签订书面买卖合同。办理房屋转移登记时，买方需要提供买卖合同等材料。但是，如果房屋销售中经常出现违约的情况，房屋销售中的违约责任书怎么写？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖违约责任书怎样写

房屋买卖中的违约责任条款可以在买卖合同中写明，比如双方可以约定支付违约金，写明违约金的数额、支付时间等。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的金额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房屋买卖纠纷起诉怎么提供证据

1.房屋买卖合同及其他能够证明双方关系的证据材料；

2.房屋所有权证书；

3.标的物交付和价款支付的证明；

4.办理所有房屋过户手续。未办理过户手续的，提供不能过户的原因和理由；

5.出售共有房屋的，应当提交其他共有人的意向证明；

6.出租房屋出售的，应提供承租人的意向证明；

7.需要提交的其他证据。

根据以上分析，根据《民法典》的规定，当事人对房屋买卖交易过程中的违约责任有约定的，可以在买卖合同中约定违约条款，例如，如何承担违约责任、如何赔偿、赔偿的时间等。并且还约定了违约金。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.