2022离婚手续办理流程,2020婚姻法离婚新规定房产怎么分割

夫妻离婚时有两种离婚方式，诉讼离婚或协议离婚，离婚要处理的问题很多，如共同财产的分割、子女抚养等。如果双方自愿离婚，可以协议离婚，那么离婚名下的房子如何办理手续？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、离婚名下房子如何办理手续

夫妻离婚时，双方协商好房屋分割的，离婚登记后，可以持离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构办理转移登记。

《中华人民共和国民法典》

第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。

夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：

(一)不动产权属证书；

(二)买卖、交换和赠与合同；

(3)继承或遗赠的材料；

(4)分割及合并协议；

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；

(七)有关纳税凭证；

(八)其他必要的材料。

依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。

二、离婚谁抚养孩子房子归谁吗

其实，夫妻离婚时，孩子的抚养权并不直接关系到分割的财产归属

因为孩子抚养权的归属是确定父母对孩子的人身权利，一旦确定了抚养对象，父母就要对孩子进行养育和监督。不动产的分割是双方共同财产的分配，所以解决的是两个不同的问题。

所以，离婚时赢得孩子的抚养权，并不一定获得房产的所有权。

此外，分割的房地产可以如下处理：

1.双方同意分割房地产。

根据规定，双方自愿离婚的，要处理子女抚养权和夫妻共同财产分割问题。所以离婚时如果有共同财产，可以协商解决。

因此，如果一方抚养孩子，双方约定财产归孩子的抚养者所有，只要协商达成协议，就受法律保护。

2.起诉离婚分割房产

双方对分割，的财产难以达成一致，如向法院起诉离婚，分割的财产将按以下方式处理：

(1)先确定财产属于共同财产还是个人财产；

(2)财产属于个人财产的，判给财产所有人；

(3)财产属于共同财产的，一般会平分。

但是，在对房产进行分割时，如果是按份分摊，一人负担较多，比如一人独自承担房子首付，那么在对房产进行分割时，将按照双方承担的比例进行分割。

通过以上分析，我们知道，根据《民法典》的规定，夫妻离婚时，可以在协商共同财产分割后签订离婚协议办理离婚登记在领取离婚证后，你应当持离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记机关办理转移登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.