民法典同一个村是否可以进行房屋买卖

在现实社会中，买卖房屋是相当普遍的，但有些房屋属于宅基地，村里也有买卖房屋的相关规定。关于这个问题，民法典中房屋可以同村买卖吗？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、民法典同一个村是否可以进行房屋买卖

是的，你可以。农村宅基地使用权是指农民占有和使用集体土地建造自己的住宅的权利。其权利主体是农村集体经济组织成员，具有身份属性，在一定程度上具有福利性质。

03010第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法和国家有关规定。

二、取得宅基地使用权必须具备以下条件

第一，你必须有村民的资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口较多、需要单独居住、因国家或乡(镇)建设需要另安排宅基地、或在农村建房需要无宅基地的村民。

第二，申请人提出申请。先由村民向当地农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后，向乡(镇)土地管理部门提出申请，乡(镇)土地管理部门接到申请后会到现场查看。申请人应当填写建设用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报县级人民政府土地管理部门审批。

第三，可作为宅基地的土地要符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有宅基地和村内志高土地。占用农用地作为宅基地的，需按《民法典》规定报省级人民政府批准，办理农用地转用审批手续。宅基地使用权只能由宅基地所有者行使，任何组织和个人不得侵占和破坏宅基地。

四、宅基地使用权的有效转让必须符合以下条件

第一，转让应当经集体经济组织同意。

第二，受让方是同一集体经济组织的成员。

三是受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件。

我们可以知道，根据《民法典》中的规定，房屋可以在同村买卖。农民为了建造自己的房屋，有权占有和使用集体土地，在转让房屋时需要进行登记。以上是边肖整理的内容。如果还有疑问，可以咨询无忧找律师网相关律师。