民法典个人间房屋买卖合同能否公证

现实生活中，很多人通过房屋中介机构买卖房屋，但也有人做的是私人之间的房屋交易，房屋交易需要签订房屋买卖合同。那么，民法典中个人之间的房屋买卖合同可以公证吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典个人间房屋买卖合同能否公证

个人买卖房屋的，当事人可以申请房屋买卖合同公证，当事人应当向房屋所在地的公证处申请公证。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，根据自己的意愿设立、变更和终止民事法律关系。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处提出。

申请涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证处提交；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，可以适用前款规定。

二、商品房买卖过户流程

(1)买方调查。首先，买受人要认真调查出卖人所售房屋的产权现状和整体情况，确认产权明晰和权属。

(2)签订合同。在签订买卖转让等转让合同时，还是要注意合同的细节和表述的严谨性。

(3)做一个评估。从专业性和便捷性的角度出发，边肖建议您寻找并咨询专业的、有资质的评估公司进行评估。一般来说，评估过程需要5到7个工作日。

(4)抵押贷款业务。如果需要贷款买房，需要及时办理房贷业务。

(5)注销该房产的他项权证。按揭业务完成后，一定要注意该套转让商品房的其他产权证注销。

(6)办理验收单。将转让合同交到房管部门产权交易中心相关服务窗口，领取受理单。

(7)缴纳契税。凭受理单到相关部门缴税，缴税完成后就可以拿到相应的纳税凭证。

(9)办理土地证。有了纳税证明，就可以去土地管理部门了。

(9)办理房产证。有了纳税证明，就可以去房管部门办理房产证，最终取得房屋的使用权和所有权。

根据以上分析，根据《民法典》的规定，实施民事法律行为应当遵守自愿原则。因此，如果当事人愿意，可以到房屋所在地的公证处申请办理买卖合同公证。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.