还没领证买房算是共同财产么,未领证前男方买房,领证后属于共同财产吗

没有结婚证购买的房屋不属于共同财产。共同财产的一个重要条件是在夫妻婚姻关系存续期间取得的，所以婚前购买的房屋不能作为共同财产处理，但是夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字，这样房屋就是共有的。关于无照买房算不算共同财产的问题，下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。一、未领证买房子是共同财产吗

1.无照买的房子不算共同财产。结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才拿到房产证。这套房子不属于夫妻共同农场。那是因为这套房子不是夫妻关系存续期间取得的财产。一方婚前全款购房，从而完成了取得房屋产权的必备条件。结婚后，这套房子的产权不变。

2.而且这套房子不会因为双方共同居住而成为夫妻共同财产。

3.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

二、 《民法典》 对于房产的约定有什么

如果一方婚前租房，婚后用共同财产购买，即使房产证登记在下一方名下，也会被认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产中房屋的价值和归属不能达成一致意见的，法院将按以下情况处理：

1.双方主张房屋所有权，并保持一致的竞买意愿，可以允许；

2.一方主张房屋所有权，判决后取得房屋所有权的，需要按照市场价格对一方进行相应补偿；

3.如果夫妻双方都不主张房屋所有权，当事人可以申请拍卖房屋，所得款项需要公平分割；

4.如果房屋是养父母在当事人结婚前购买的，且认定为对子女的个人赠与，则该房屋不属于共同财产。

希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师