楼上业主未收房厨房漏水我该怎么办,验房时 发现厨房漏水,怎么办

发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的不得交付使用。因施工人原因造成建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修复或者返工、重建。关于发现厨房漏水是否可以拒绝收房，这里有无忧找律师网边肖的详细解答。一、收房发现厨房漏水有问题是否能够拒绝收房

1.发现厨房漏水，有质量问题，可以拒绝收房。买受人可以请求解除与出卖人的买卖合同，并要求赔偿损失；如果双方未能就上述问题达成一致，也可以向法院提起诉讼，法院将支持买方解除合同并赔偿损失。

2.法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第九条房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量确实不合格，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。

第十条房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。交付的房屋存在质量问题的，出卖人应当承担保修期内的维修责任；出卖人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。

二、出现哪些问题可以拒绝收房

1.该房屋不符合合同约定的交付条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定的可以退房的条件。在这种情况下，法律更注重交易当事人的意思自治原则，充分尊重交易当事人之间的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方约定了具体的退房条件，消费者能够证明退房条件成立的，买受人可以拒绝收房。比如双方约定收房时完成精装修，否则买方可以拒绝收房。如果开发商交付毛坯房，购房者当然有权拒绝收房，要求开发商叫停单位和责任。

2.不符合法律规定的交付使用条件。根据我国法律规定，对于《商品房销售管理办法》未提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的建筑，购房人在工程质量监督、规划、消防、人防等方面可以选择拒收，相关违约责任由开发企业承担。

拒绝收房有哪些问题？如果业主在收房时发现问题，必须要求开发商进行整改。如果开发商迟迟不改，应该通过法律途径帮助自己维权。业主拒绝收房却没有得到开发商的重视。希望以上内容能对你有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮进行咨询，或者咨询无忧找律师com.的专业律师