房屋买卖多久可以过户,过户的房子多久能买卖

房屋需要进行买卖登记的，需要提供相关材料。不动产登记机构会对材料进行审查，材料真实完整后才能进行登记。民法典中的房屋买卖要多久才能过户？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖多久能过户

房屋买卖后，当事人在10日内缴纳契税的，可以向不动产登记机构申请办理房屋转移登记。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。

第十条纳税人办理纳税手续后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税证明。

第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。

二、商品房现售需要具备的条件有哪些

根据国家有关规定，待售商品房应当符合下列条件：

1.房地产开发企业销售商品房，应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2.取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；

3.持有建设工程规划许可证和施工许可证；

4、已通过竣工验收；

5.拆迁安置已经落实；

6、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者建设进度和交付日期已经确定；

7.物业管理计划已经实施。

此外，房地产开发企业应当在商品房销售前，将符合商品房销售条件的房地产开发项目手册及相关证明文件报送房地产开发主管部门备案。而房屋和土地使用权的面积是由测绘机构测量的。

根据以上分析，按照《契税暂行条例》的规定，商品房买卖需要登记的，买受人需要先缴纳契税，纳税人凭契税完税证明等规定的证件和资料即可办理转移登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.