买卖房屋合同纠纷的诉讼时效,房屋买卖合同纠纷诉讼时效有多久

房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同。房屋买卖合同发生纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼解决纠纷，民事诉讼一般由原告承担举证责任。那么民法典中房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋买卖合同纠纷的起诉时效几年

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年，但请求返还房屋所有权的，不受诉讼时效限制。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。

诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条下列诉讼请求不适用诉讼时效：

(一)请求停止侵害、排除障碍、消除危险；

(二)不动产权利人、登记的动产权利人请求返还财产的；

(三)请求支付赡养费、抚养费或者扶养费的；

(四)依法不适用诉讼时效的其他诉讼请求。

二、房屋买卖纠纷起诉流程有哪些

1.确认被告。如果是个人，可以在对方户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以在工商行政管理局打印单位的基本登记信息。

2.写民事诉讼。起诉状应当写明当事人的身份、诉讼请求以及事实和理由。为了保证判决的顺利执行，还可以向人民法院申请财产保全措施。

3.提交诉状和证据。等你准备好了，把诉讼和证据提交到人民法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知你是否立案。

4.证明。立案后，人民法院可以指定举证期限，要求在该期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据不予质证。

5.开庭。立案后，人民法院将安排开庭日期，并提前通知当事人。你应该准时出席庭审。原告无正当理由逾期的，人民法院将判决撤诉。

6.开庭审理。要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利义务、询问当事人是否申请回避、启动法庭调查、证据质证、法官质证、法庭辩论、陈述最终意见、法庭调解、宣判等程序。

通过以上分析我们知道，根据《民法典》的规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年。但请求返还房屋所有权的，不受诉讼时效限制。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.