购买房屋时期房预售许可证过期如何处理

预售许可证到期，需要重新申请。房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请。经审查符合许可条件的，审核人应当制作许可证书，并通知申请人取得预售许可。买房期间预售许可证到期如何处理的问题，这里有无忧找律师网边肖的详细解答。一、购买房屋时期房预售许可证过期如何处理

1.预售许可证到期，需要重新申请。房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，提交审批；经审查符合许可条件的，审核人应当制作许可证书，并通知申请人取得预售许可。

2.法律依据：根据《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第八条规定，商品房预售许可按以下程序办理：

(1)验收。开发企业按照本办法第七条的规定提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；

(2)审计。房地产管理部门应当审查开发企业提供的相关材料是否符合法定要求。开发企业对提交材料的真实性负责；

(3)许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当自受理之日起10日内，依法作出准予预售行政许可的书面决定，送达开发企业，并自作出决定之日起10日内签发给开发企业，送达至《商品房预售许可证》；

(4)宣传。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定应当公开，公众有权查阅。

二、房屋预售许可证有效期是多久

预售许可证有效期为一年，经核实后方可继续使用。每个检定周期为一年。

1.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市国土房管局，其证件统一印制、登记、审批、发放。

2.开发商只有取得了预售证，才能对外销售房屋，向购房者收取房款。没有预售证收钱是违法的，法律不保障买卖双方的权利！希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师