2020楼上漏水赔偿标准,2021楼上漏水赔偿标准

楼上漏水赔偿一般按照楼下实际损失计算。如果不是楼上邻居的过错造成的，而且时间还在防水保修期内，是否可以向开发商主张维修的赔偿责任？楼上漏水的赔偿标准是什么？下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、楼上漏水赔偿标准是什么

1.楼上漏水赔偿一般按照楼下实际损失计算。如果不是楼上邻居的过错造成的，而且时间还在防水保修期内，是否可以向开发商主张维修的赔偿责任？

2.法律依据：《民法典》

第二百九十六条房地产权利人利用相邻房地产供水、排水、通行、铺设管道等。他应尽最大努力避免对相邻房地产的所有者造成损害。

第二百九十条房地产所有权人应当为相邻所有权人用水、排水提供必要的便利。

自然流水的利用，应当在不动产相邻所有人之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。

二、房屋出现质量问题向谁投诉

1.住建局主要负责房屋质量的检查。你可以向他们抱怨。收到材料后，要迅速调查。对于开发商的违法行为，你不仅要责令其赔偿购房者的损失，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。交付的房屋存在质量问题的，出卖人应当承担保修期内的维修责任；出卖人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。

综上所述，住在市区楼房的业主有时会遇到一些质量问题，比如房子漏水是常有的事。经查，是楼上住户造成漏水，应承担赔偿责任。如果能恢复原状，就很好恢复了。如果不能，就按照市场价补偿。当然，经过鉴定，漏水是开发商施工的质量问题，业主可以找开发商赔偿。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师