小产权的房子买卖的注意事项,小产权房屋买卖需要什么手续

小产权房买卖的注意事项包括：合同当事人要明确房屋的价格和付款时间，还要明确交房期限、权利保障和违约责任等。合同双方认为应当约定的其他事项，应当一并说明。以下关于小产权房买卖注意事项的问题，将由无忧找律师网边肖详细解答。一、小产权房屋买卖注意事项

1.小产权房买卖的注意事项：合同当事人要明确房屋的价格和付款时间，还要明确交房期限、权利保障、违约责任等。合同双方认为应当约定的其他事项，应当一并说明。

2.法律基础

103010第509条

双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

103010的第596条

合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其有效期等。

二、回迁房买卖合同注意事项有哪些

搬家买卖合同的注意事项：

1.严禁一房多卖，不能办理回迁房预告登记。卖家很可能把房子卖给别人，谁出价最高谁就卖；

2.约定财产移交和交付时间；

3.要求卖方配偶签字；

4.买方应保留尾款。

5.法律基础

(1)《中华人民共和国民法典》的第601条

出卖人应当按照约定的时间交付标的物。如果约定了交付期限，卖方可以在交付期限内的任何时间交付货物。

(二)《中华人民共和国民法典》第五百九十八条

出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的文件的义务，并转移标的物的所有权。

(3)《中华人民共和国民法典》第599条

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的文件以外的相关文件和资料。

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