民法典房屋买卖维权如何合法

现实生活中，买卖房屋是很常见的。房屋买卖时常发生纠纷，需要处理好纠纷，维护自己的合法权益。房屋买卖纠纷有不同的处理方式。民法典如何保障房屋买卖的权利合法？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖维权如何合法

根据《民法》规定，房屋买卖发生纠纷，可以通过合同约定的方式维权。双方协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的名称和住所；

(2)题材；

(3)数量；

(4)质量；

(五)价格或者报酬；

(六)履行的期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第3条适用范围

人民法院受理公民、法人、其他组织以及相互之间因财产和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。

第119条起诉条件

起诉必须符合以下条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的请求、事实和理由；

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。

二、如何解决房屋买卖纠纷

1.协商解决：争议各方自行协商，在平等互利、合理补偿的基础上妥善解决争议；它主要是依据当事人之间订立的合同，协商解决双方的房地产纠纷。争议双方协商解决不成的，可以根据争议的性质和法律关系，向行政机关投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2.行政机关依据职权处理：争议一方当事人向行政机关投诉后，行政机关应当按照职权范围受理，并依据有关法律、行政法规和规章作出行政处理决定。当事人对行政决定不服的，可以提起复议或者行政诉讼。除最终复议外，必须在收到复议决定之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出，就可以执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

3.仲裁或诉讼解决：如争议不属于行政管理权限，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。必须有约定的仲裁协议才能申请仲裁。如果没有约定，就不能申请仲裁。只能提起民事诉讼。仲裁制度是终局的。裁决作出后，当事人不得就同一争议再次申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

通过以上分析，我们可以知道，如果房屋买卖发生纠纷，合同中有约定的，就按照合同约定的方式处理。没有约定或者约定不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.