民法典房产期限,2021民法典新规房产买卖

在现实社会中，我们都知道买卖房屋最重要的是要办理过户手续，而你只有拿到产权证后才能证明这个房子是属于你的。手续需要办理相关手续，那么《民法典》中房产证过户流程一般需要多长时间？以下将由无忧找律师网边肖回答。一、民法典中房产证过户流程一般要多长时间

《民法典》中没有规定房产证的过户过程一般需要多长时间。《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般应在30天内完成。

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)注册申请书；

(二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；

(三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；

(4)房产界址、空间界址、面积等材料；

(五)涉及他人利益的说明材料；

(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录、示范文本等信息。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房屋转让过户手续

1.签合同。

房地产出售、交换或者清偿的，转让双方应当签订房地产转让合同。

2.转移申请

房地产转让当事人签订转让合同和其他法律文件后，应当向房地产交易管理部门申请转让。

3.价格申报

房屋转让合同签订后30日内，双方当事人应当持房地产权属证书和当事人合法证明向房地产交易管理机构申请，如实申报转让房产的交易价格。

4.所有权转让申请

房地产交易管理部门应当自受理转让当事人的转让申请之日起15日内，对申请人作出是否受理转让的书面答复，对不符合规定条件或者程序的，作出不予转让的决定，并书面通知转让当事人。

5.缴纳税费

房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。

6.变更登记

符合过户条件的，由房地产交易管理部门将过户申请文件转送房地产管理机构，由房地产管理机构按照有关规定办理变更登记。

7.去拿搜查令。

办理上述手续后，由房地产管理部门出具过户单，双方凭过户单办理房地产权属证书。不动产登记机构将于15日完成不动产权利变更登记，制作不动产权属证书。

以上小编整理的内容就是这些。我们可以知道，对于房产证的过户过程一般需要多长时间，民法典中并没有规定。但办理房屋过户手续一般需要一个月左右，需要提交相关材料。如果您还有任何问题，可以咨询无忧找律师com.的相关律师