房屋漏水房东有责任吗,房屋漏水的法律责任

根据《民法典》的规定，房东需要对房屋漏水承担连带责任，因为房东有义务对出租的房屋进行维修。如果没有在合理的时间内进行维修，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。关于房东是否应该对漏水的房子承担连带责任，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、房屋漏水房东要不要承担连带责任

1.根据《民法典》的规定，房东应该对漏水的房屋承担连带责任，因为房东有义务对出租的房屋进行维修。如果在合理时间内没有修好，承租人可以先修，但最终费用还是由房东承担。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第七百一十三条租赁物需要维修的，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。因承租人的过错需要维修租赁物的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、收房时发现厨房漏水可以拒绝收房吗

1.其实房子关了就发现厨房漏水了。很明显，房子不符合合同约定，存在质量问题。当然，买家可以拒绝收房。开发商交付给买受人的房屋要完好无损，既要符合购房合同的要求，更重要的是要符合国家有关房屋建筑的质量要求。

2.房子的质量最体现在交付过程中，问题有大有小。一般质量问题都体现在细节上，比如空鼓、裂缝、渗水、排水不畅等。大问题在于房屋结构不合理，比如开户门方向不对，房梁太宽等。一些开发商使用劣质原料的情况并不少见。

3.房屋质量可分为质量缺陷(通病)和结构安全。如果是质量缺陷，业主应立即要求开发商按照保修办法进行整改。如果存在结构安全问题或者不能满足日常生活的要求，业主可以拒绝。以上两类造成业主无法入住或有其他损害的，可以要求开发商进行相应赔偿。

根据以上分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，房屋发生渗漏纠纷后，如果在保修期内，房屋所有人可以要求施工单位进行维修。保修期过后，房子的主人负责维修。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师