房屋买卖没过户能确权吗,法院确权办理房屋过户

买卖房子很常见。买卖房屋时，买卖双方可以签订房屋买卖合同。买卖合同签订后，买受人已缴纳契税的，可以共同申请房屋转移登记。那么，房屋出售转让后能否确权呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖过户以后是否可以确权

房屋买卖时，产权转移登记后，买受人取得房屋所有权，并向买受人颁发房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百一十四条依法应当登记的房地产权利的设立、变更、转让和消灭，自记载于房地产登记簿时发生效力。

二、房产不协助过户向法院起诉如何提供资料

一般来说，出卖人协助买受人办理房屋过户时，会在房屋买卖合同中明确具体时间。如果他到这个时候还不做，他可以告卖家违约。要向法院起诉，需要经过以下流程：

1.准备投诉。先写一份关于卖家违反约定未及时协助过户的起诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉。法院审核你的材料后，会受理并给你应诉通知书，然后你就等着开庭吧。

2.带上需要的材料。你需要带的材料是起诉书，你自己的身份材料和证据。其实你首先需要带的就是房屋买卖合同，协助房屋过户的协议等。

3.支付一定的费用。起诉时，需要交纳50元的受理费。

但实际上有些卖家被起诉后仍然拒绝及时办理过户，你可以去法院申请协助过户。

申请房屋过户协助通知书需要提供以下材料：

1.申请执行。这里，申请执行的事项和理由应当在执行申请书中写明；

2.生效判决书副本；

3.判决效力的证明。可以向原办案法官申请签发；

4.本人和受让方的身份证明。

通过以上分析我们知道，根据《民法典》的规定，不动产权利的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不生效。因此，买卖房屋的产权转移登记后，房屋得到确认，买受人取得房屋所有权。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.