婚后可以以自己名义买房吗,婚后能不能以个人名义购房

婚后可以以个人名义买房，但如果要证明房子是自己的个人财产，前提是买房的钱是个人财产。关于婚后能否以个人名义买房的问题，这里有无忧找律师网边肖的详细解答。一、婚后是否可以用自己的名义买房

1.婚后买房只能写一个人的名字，但如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要作为个人财产使用，双方最好签订协议或确认函，确认该财产属于一方个人财产。

2.法律依据：《民法典》

第1065条男女可以约定婚姻存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，约定归各自所有。另一方知道约定的，夫妻一方的对外债务以夫妻一方的个人财产清偿。也就是说，如果没有约定，婚后财产属于夫妻共同财产，谁写名字都一样。

二、结婚后买房归谁的问题分析

1.夫妻一方全部房产的情况。男女双方在民政部门进行结婚登记后，如果父母一方出资为其子女购买房产，且该房产的产权仅登记在出资人子女名下，那么该房产被视为该父母仅赠与自己子女的财产，所以在这种情况下，该房产为出资人子女的个人财产。

2.夫妻双方共有房产的情况。

(1)婚后父母一方出资购买房产。男女双方在民政部门登记结婚后，父母一方出资为子女购买房产，房产登记在夫妻双方或出资人子女配偶名下的，视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻双方共同所有。

(2)婚后双方父母出资购买房产。双方在民政部门结婚登记后，如果双方父母出资购买房产，且房产只登记在一个子女名下，这种情况下，房产当然不认定为该子女的个人财产。 第一，要看当事人之间是否有约定。没有约定的，视为房产按各自父母出资份额归双方共同所有。

(3)婚后夫妻双方共同出资购买房产。婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记。无论产权登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时的平均分割是依法定的。而且房产证上可以写夫妻的名字。根据2011年国家税务总局的最新规定，夫妻房产证上的名字将不征税。

综上所述，婚后用夫妻共同财产买的房子，无论如何不可能归其中一方所有。以个人名义买房，唯一的办法就是使用个人财产，并留下明确的证据。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师