房屋买卖虚假协议认定,房屋买卖合同造假

买卖房屋时，买卖双方应签订书面房屋买卖合同。房屋买卖合同要载明的内容很多，比如房屋价值、房屋位置、房屋面积等。那么房屋买卖协议的虚假价格是否有效？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖协议价格虚假是否有效

在签订房屋买卖协议时，如果房屋买卖价格是虚假的，目的是为了偷税漏税，则该合同没有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同纠纷的一般解决途径

1.双方协商。

首先，双方直接协商。中民法中平等主体之间的民事活动是在自由平等的原则下进行的这也是解决不动产纠纷最常见的方式。如《商品房买卖合同解释》第十三条规定：“因房屋存在严重质量问题，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。”在房地产交易中，如果因买卖合同发生纠纷，导致其权益受到侵害，购房人或开发商可以通过口头、书面等形式与对方直接沟通，提出存在的问题，讨论解决办法。

2.向消费者协会投诉。

向消费者协会求助。一般来说，与开发商相比，购房者处于劣势，所以发生纠纷时，购房者会多受一点苦。因此，当出现合同纠纷时，买家可以向当地消费者协会寻求帮助，他们可以作为中介进行调解，处理问题，解决纠纷。

3.申请法律仲裁。

如果目前两种方式都不行，可以向仲裁委员会申请仲裁。但申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时，受害方可根据购货合同中的仲裁条款或双方签订的仲裁协议向仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方均具有法律约束力。

4.提起法律诉讼。

最后一种方式是法律诉讼。如果无法通过协商、调解甚至仲裁解决纠纷，购房者只能通过司法途径向当地法院提起民事诉讼，但必须针对结算金额。

根据以上分析，按照《民法典》的规定，房屋买卖合同载明的价格与实际价格存在差异，目的是为了逃避债务。签订的房屋买卖合同无效，逃税者将被追究法律责任。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.