民法典关于农村土地确权,农村土地确权可以买卖

在现实社会中，每个人都应该了解宅基地。很多农村都有很多宅基地。如果要建房，需要使用宅基地，但是很多人想确权。那么民法典中对农村个人房屋的土地权利确认是怎样的呢？以下将由无忧找律师网边肖回答。一、民法典农村个人房屋买卖土地如何确权

《民法典》规定，作为不动产，房屋的产权是要进行登记的，所以农村房屋权属的标准是房屋权属登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。

第二百三十四条对物权的归属和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、农村宅基地有房产证吗

一般来说，农村宅基地只有使用权，而农村宅基地上的自建房是可以办理房产证的。

农民申请宅基地审批程序

1、农村村民建住宅，先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目位置进行公示(15个工作日以上)；

3.国土资源管理办公室、镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审；

4.公告期满无异议后，符合“一户一基”条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批(占用农用地的，按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5.宅基地审批通过后，国土资源所和镇社会事务办当场批地，并出具选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。

6.村民住宅建成后，国土资源所会到现场查看是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户发放集体土地使用证。

7.村民凭土地使用证和规划许可证办理房屋所有权证。

以上是边肖整理的内容。我们可以知道，农村房屋权属的标准是办理房屋权属登记手续。办理手续时，需要提交相关证件和材料，经部门核实无问题后方可办理。如果您还有任何问题，可以咨询无忧找律师com.的相关律师