机械租赁合同样本,最新商场租赁合同样本

(4)甲方对客户和物业用户房屋的自用部位、自用设施及相邻部位提供的维修、保养等特殊服务，由甲方按实际成本和适当的人工成本收取。

(5)若乙方未能支付所有费用，如水电费，则自延迟之日起，按日收取逾期金额的_ _ _ _ _ 滞纳金。

(6)支付方式和时间：

A.水电费：乙方应按实际金额结算，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起结算

b、空调、供暖、水、电价格如有变动，政府相关部门的浮动单价应相应调整。

第六条保证金

(1)保证金：为保证合同的履行，维护所有物业使用人的共同利益，维护商业步行街的公平交易，杜绝欺诈行为，保持商业步行街的长期稳定运营。 乙方同意向甲方支付共计人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

(2)保证金的返还方式：合同到期后，乙方搬出商业步行街后，如无客户索赔、投诉等问题，甲方确认乙方无违约及未支付相关费用，甲方应无息返还保证金给乙方。

(3)如乙方违反本合同及本商业步行街的管理制度，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约金和损失，乙方应在收到通知后3天内补足不足部分，否则乙方应承担违约责任。

第七项评估标准

(1)乙方应提交营业执照、税务登记证和个人身份证复印件一份。

(2)甲、乙双方同意每个期限为_ _ _ _ _个月。 经营目标如下： 第一期总业务量(从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二期阶段(从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(3)甲方每_ _ _ _ _个月对乙方的经营情况进行一次评估。如果其业绩不符合甲方要求，甲方可调整其业务范围或单方面终止合同。

第八条推广

(1)对于甲方组织的所有促销活动，乙方应尽可能合作并分担共同开发的费用，不得以任何理由拒绝促销。甲方应事先与乙方协商费用分摊事宜。

(2)如乙方自行宣传，所有宣传费用由乙方承担，乙方宣传的海报和广告须经甲方批准后方可使用。

(3)乙方不得从事

(2)乙方销售或展示的商品不得有假冒商标或侵犯他人的代理权和专利权，不得展示和销售政府规定的违禁物品。如被扣押，乙方应承担民事和刑事法律责任。乙方有上述违法行为之一，导致甲方承担连带责任的，乙方应负责赔偿甲方的损失，并可根据情节轻重处以罚款或解除合同。

(3)如果乙方在租赁店销售的商品被顾客使用后出现不良反应，损害顾客利益、顾客健康或损害甲方声誉，乙方应承担一切法律和赔偿责任。

第十条人事管理

(1)乙方聘用的人员必须是具有该商品相关知识和技能的业务人员，经甲方批准后方可上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换业务人员。

(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服和身份证，所需费用由乙方承担.

(3)乙方应妥善保管店内贵重物品，不得同时存放危险品。

(4)乙方如需更换、维修、保养、增加或移动店铺内的装修、电器及其他设备，应事先书面通知甲方，并附上装修方案及施工布置图等。经甲方同意后方可施工，所有费用由乙方承担.在正式施工期间，乙方应派人监督工作，以维护商场的安全，甲方应随时对商场进行检查。今后本合同因任何原因终止时，乙方不得拆除其自费设备或提出任何赔偿要求，其所有权归甲方所有.

(5)如乙方电气设备出现故障或不良反应，乙方应立即通知甲方处理，并自行收取生产费用。乙方不得擅自增加设备，并负责赔偿由此造成的任何损失。

(6)如甲方或商场内其他商家的设备因乙方员工及其商场顾客的故意、过失或疏忽行为而遭受损失，乙方应负全部赔偿责任。

(7)除非根据商场的统一安排另有约定，乙方应按照甲方规定的开业时间准时开业，并保证开业后的正常日常业务。租赁期间的每日营业时间应严格遵守商场的统一规定。

(9)在租赁期内，如果乙方连续五天或一个月内有七天停业，甲方有权单方终止合同，乙方应在合同终止之日起七天内搬出店铺。如果乙方拒绝搬出，则视为乙方同意甲方将经营的商品保留在其他地方，甲方有权对乙方租赁的店铺做出其他安排。由此造成的一切损失由乙方承担.

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