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出租方(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋出租给甲方的事宜，签订本合同。

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第二条房屋位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)；门牌号是。

2.租赁房屋总面积为_ _ _ _ _ _平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)

3.该房屋现有装修、设施和设备详见本合同附件。

该附件作为甲方根据本合同将该房屋交付乙方使用的验收依据，并作为乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明。经核实后，双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。

第四条租赁期限和目的

1.该房屋的租赁期共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。

如乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

2.租金支付方式如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门对本合同未列但与该房屋有关的项目收取费用，费用由甲方承担。

(2)

2.乙方应支付以下费用：

(1)

(2)

乙方应按时支付自己的费用。

甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方不当使用除外)。

甲方提出维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务.

甲方没有义务维修乙方的装修部分.

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。除非双方另有约定，甲方有权在租赁期满或因乙方责任而解除租赁时选择下列权利之一：

(1)房屋附属装修属于甲方.

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让和转租

1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效.

2.未经甲方同意

(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；

(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借.

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.

(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害.

(7)拖欠租金超过个月。

4.乙方如需在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

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