对于企业拆迁来说，如果企业需要拆迁，就应该按照一个拆迁的流程来进行，那么企业拆迁的主体是什么呢？接下来，无忧找律师边肖将为您带来企业拆迁主体是怎样的详细知识，希望对您有所帮助。
第一，有限责任公司，企业是被拆迁人，但股东选举产生的具有法定代表人资格的人将代表企业行使代表权，签订拆迁补偿协议。
二是股份有限公司的，由股东会形成决议，选举具有法定代表人资格的人行使代表权，代表企业签订搬迁补偿协议。
第三，合伙企业，被拆迁人应当是合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者全体合伙人的决定，委托一名或者数名合伙人代表合伙企业，签订搬迁安置补偿协议。
第四，对于完全改制的企业，由改制企业董事会作出决议，委托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权，签订企业房屋拆迁补偿安置协议。
五是对未完全改制或未完全改制的企业，主管部门要进行协调，成立国有资产处置工作领导小组，负责与原企业法定代表人签订企业房屋拆迁补偿安置协议；主管部门已宣布被拆迁企业停业清算解散的，由主管部门组建的清算组负责人签署企业房屋拆迁补偿安置协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中提出的要求。
根据第二章《国有土地上房屋征收与补偿条例》的催收决定
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
国防和外交的需要；
(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会公益、市政公用等公共事业需要；
(4)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)在危险建筑物集中、基础设施落后的地区，按照城乡规划法的有关规定，由政府组织实施的旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益需要。
第九条依照本条例第八条的规定，所有确需征收的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和旧城区改造应当纳入市、县两级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当征求公众意见，并进行科学论证。
现在无论是农村征地还是城市房屋拆迁，在实施拆迁前都需要经过一系列的行政审批，也就是现在所说的行政许可。
首先，获得项目批准。根据《行政许可法》现行规定，所有行政许可必须公示。不公示就无效，涉及老百姓切身利益就必须听证。
二是取得规划许可。目前实施策划管理的手段主要是一书两证-《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》。房屋拆迁主要
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