随着城乡建设的进一步深入，房屋拆迁已经越来越普遍，但在拆迁过程中仍然存在一些问题。未经评估就拆房子违法吗？我国的法律是如何规定的？
案件简介
涉案房屋位于珠海红联村，南坪，因珠澳大桥西延线、横琴， 二桥等多条高速公路衔接，以及洪湾互通建设，需要整体搬迁。
房子的主人周，老师说房子的面积有160多平方米。2015年8月，他收到了政府的赔偿决定。补偿标准包括货币补偿和安置。货币补偿标准为每平方米7900元。乘以1.1的倍数，可获得房屋补偿费、搬迁费、青苗及地上附着物补偿费共计141万余元；如果选择后者，可以获得相当于被征收房屋面积1.1倍的安置房，共计176.89平方米。
“补偿方案不合理，”周，说，他不反对政府为运输征用土地。但2014年房屋征收部门———珠海市国土资源局仅委托市测绘院对房屋面积进行调查，并未与其协商选择房地产价格评估机构对房屋价格进行评估。而是根据其指定的补偿方案，直接确定了一个房屋补偿价格标准，该房屋并未严格依法征收，这使得该程序违法。
近日，周先生向广东省人民政府提出行政复议，要求重新作出房屋征收补偿决定，确定补偿金额。
案件处理
针对周先生的不满，珠海市政府在回复中回应称，早在2014年6月，政府就发布了关于红联村整体征收(搬迁)的决定，并公布了补偿方案。由于红联村历史悠久，村里很多房屋长期失修，所以珠海采用抽样调查的方法，对红联村相对完整的房屋进行随机检查和评估
政府还解释，起草《补偿方案》时，《港珠澳大桥珠海连接线征地农民及世居居民房屋征收补偿方案》已经批准实施，南联村， 湾仔，的设计用地属于二级，其中房屋补偿单价为7900元/平方米，是在委托评估机构对南联村的房屋进行评估后，根据综合评估价格确定的，但红联村的土地属于四级，低于南联村， 湾仔， 且功能评估中的地价低于南联村在此情况下，考虑到洪湾立交工程是珠澳大桥珠海连接线工程的组成部分，为保证政策的连续性和统一性，根据《连接线房屋征收补偿方案》，确定了红联村整个征收项目的补偿方案。 如果被征收人选择货币补偿，这个标准远高于同地段其他项目的房屋补偿标准。
省政府撤消补偿决定书
但经审查，广东省市政府支持周的主张，称根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以及被征收房屋的价值。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法，对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。
在第《行政复议决定书》号案件中，广东省政府表示，在作出赔偿决定之前，评估被征用房屋价值的程序没有经过
德凯征地拆迁律师团表示，在这种情况下，当公共利益与个人利益发生冲突时，村民可以通过法律途径进行反映，这体现了人们法治观念的进步。成功的案例也驳斥了人民被告官必然败诉的说法是荒谬的。在依法治国的大背景下，该案也提醒政府部门在进行公共工程建设时要严格履行程序，以免引发诉讼，影响工程进度。
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