作为业主，你有什么权利了解你的小区？物业管理公司不告诉你怎么办？下面，无忧找律师为大家整理了相关知识。欢迎阅读。小区的业主知情权有哪些，如何维护业主知情权
业主的知情权主要表现在咨询权上
1 .建筑及其附属设施维修基金的筹集和使用。业主大会成立前，业主交存的住宅专项维修资金由物业所在地房产部门管理。业主大会成立后，行业委员会应当自收到通知之日起30日内通知房产部门，并通知专户管理银行将业主交存的住宅专项维修资金账面余额划入业主大会开设的专项维修资金账户，并将相关账户划入行业委员会。
业主在咨询专项维修资金账目时要注意以下几个方面：一是开发商是否有本应由开发商或建设单位承担的公共设施建设资金；二、物业管理公司是否违反物业管理合同，擅自收取本应由物业公司承担的共用部位、共用设施设备的维修养护费用；三是其他有关单位没有办法收取供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管道、设施、设备的维护保养费用。这应该由他们来承担。最后，最关键的一点是专项维修资金的使用是否经过了法律程序。根据《民法典》第278条规定，建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主批准。维修资金支出的投票程序往往容易被忽视。我们在提供类似法律服务的过程中也遇到过类似的情况。经过逐一核实，我们发现投票程序中的一些签名是伪造的。
2 .管理条例、业主大会议事规则、业主大会或业主委员会的决定和会议记录。
3.物业服务合同、共用部位的使用和收益。
4.建筑分区内停车空间和车库的布置。
如何维护业主知情权
物业管理公司未提供上述资料怎么办？业主委员会可以向人民法院申请强制检查。现实中，物业管理公司和业主关系好的时候，一般会互相配合。物业管理公司被业主辞退，想退出物业服务区域，矛盾时有发生。根据《物业管理条例》第29条的规定，物业管理公司在终止之前的物业服务合同时，应向业委会移交以下资料：
(1)竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
(2)设施设备的安装、使用和维护等技术资料；
(3)物业质量保修文件和物业使用说明书；
物业管理所需的其他资料，包括但不限于物业规划图纸、水、电、气指示批准文件、水、电、气表校验报告等。
物业管理室。
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