现在买房成了热潮，买房必然涉及装修。那么，签订房屋装修合同需要注意什么呢？房屋装修合同的生效要件是什么？今天，无忧找律师网整理了相关内容来解答你的疑惑，希望对你有所帮助。房屋装修合同是装修单位(发包人)与装修公司(承包人)就发包人房屋装修所签订的协议。
房屋装修合同中的注意事项
房屋装修应签订书面协议。此外，在室内装修合同履行过程中，经常会发生“质量”纠纷。因此，质量条款应在合同中详细表述，以避免争议。
中国室内协会提醒消费者，在装修中期，如果业主认为装修公司存在欺诈行为，在工程量和装修费用的计算上存在错误，可以直接向相关方申请公平计算和计量。业主最好在与装修公司签订合同前进行咨询，并要求相关方检查手续是否合法有效，在专业监理工程师的指导下签订装修改造合同，以免上当受骗。
签订房屋装修合同应注意的事项
首先，装修的具体要求和竣工日期必须在合同中写明。一些消费者在签订合同时没有注意这两点，为一些装修公司以次充好、拖延工期创造了条件。
第二，合同中必须注明装饰材料的具体品牌或型号，以防止装饰公司以次充好。
三、在工程进行过程中，如有增减部分装修项目，必须填写相关的《工程洽谈表》，并作为合同附件送入装修合同。
四、合同中关于保修的规定必不可少，责任要明确：如果是施工或材料的质量问题，由装修公司承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商。
一般装修公司的保修期从三个月到一年不等。你要尽量选择质保期更长的公司。此外，保修期应包括一个供暖季节。
此外，一些图纸上没有显示的项目，如线路改造、灯具和卫生洁具的拆除和安装，也将反映在预算书中。预算应根据图纸上的具体尺寸进行批准。预算书的最后会有“机械损耗费”、“场地管理费”、“税费”、“利润”等项目，其实都是不合理的收费。“机械磨损”是装修不可避免的，“现场管理”是装修公司应该做的。其实这两项费用已经分摊到每个项目中了，不应该向消费者索要。
同时，在签订合同时，还要注意核实合同双方的身份，记下客厅装修施工的内容和承包方式；工资、支付方式、工期不含糊；关于定金和违约责任，这里必须说明，根据《经济合同法》:“支付定金的一方不履行合同，无权返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。”
关于纠纷处理方式，合同应注明，家庭居室装修发生纠纷，可持合同收据和施工期间工程款向市消协室内装修投诉站投诉。当事人协商调解不成或者调解不成的，可以向市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
一般来说，房子的装修合同是由装修公司和业主签订的。
房屋装修是一件关乎你的生活和生活质量的必须注意的事情。如果你的情况比较特殊复杂，建议你咨询律师。我们的无忧找律师网络平台为您提供免费的法律咨询。可以咨询任何网上律师。
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