一个社区可以成立一个业主委员会。成立业主委员会后，当我们的权利受到侵犯时，我们可以以社区的名义起诉。一般情况下，业主集体维权应该怎么做？莆田律师通过你的提问带来了以下法律知识，希望对你有所帮助。业主集体维权怎么做
1.证据，这在诉讼和与开发商的谈判中至关重要。尤其是和开发商签订的合同，文件原件一定要保管好，尽量收集开发商的广告、商业计划书、投资宣传资料，对于以后的诉讼非常重要。而且涉及到倒面积、装修等问题，还需要专业评估机构的评估报告；
第二，资金，这是维权活动取得胜利的前提。为了保证维权活动的连续性和稳定性，必须具备一定的资金准备条件。就像打一场战争，没有武器不可能与装备精良的敌人抗衡，也不可能口辩。如果你认为你的证据充分，法律依据完备，你就会认为一切都好，结果往往是血淋淋的。在我看来，无偿的义务劳动是不能长久持续的，维权活动要和经济利益很好的结合起来，才能带动大家的积极性，而这些奖励和报酬的来源应该是大家都付出的。一般来说，你需要按照房价的1%-3%的比例准备资金，作为维权活动的费用。这个数字是实践中总结出来的，不同地区可能会有一些细微的差别。我觉得原则是应该不止一个，要有足够的资金保证可以对抗财大气粗的开发商；
第三，精力，维权活动是一件长期的事情，短时间内解决不了，这就需要当事人付出足够的精力去参与，总是想着别人做什么，希望免费从别人的努力中获得利益是不对的，大家都是这么想的，那么最后大家的利益都得不到保障，事实告诉我们，馅饼不会从天上掉下来。要维护自己的权益，必须付出自己的时间和精力去争取，否则就干脆放弃，半途而废的努力不如一开始就不去做，这样才不会浪费资源；
第四，组织，我觉得这是最重要的部分。有了代表大家利益的组织，我们才能有计划、有效率地开展工作，充分发挥集体的力量。做好组织工作要注意以下问题：
(1)集体维权一定要有能站出来代表大家利益的人，就是维权领袖。领导意义重大。一个组织的活动必须依靠具体的工作。计划、指导、安排工作的人，缺一不可。同时，参加集体维权活动的人员应当根据其工作量获得报酬。大家做事的时候，一定不要担心面子问题。钱的问题要开诚布公地提出来。否则，自愿做这些事情是不可持续的。时间长了，热情也会慢慢被抹灭。最后大家都不愿意带头做这些事情。结果只能是一塌糊涂，最后这个维权活动也就没了；
(2)、集体活动往往会出现一种现象，即大多数人不采取实际行动，总是观望他人，看他人行动的效果，然后考虑如何开展自己的活动。这种现象在经济学上被称为“搭便车”和集体行动。根据实践经验，一般情况下，3%的人是领导者，他们有坚定的信心，敢于代表每个人的利益，并采取积极的行动；63%的人被称为跟随者，时刻关注着，跟随着别人的行动，随波逐流；剩下的34%被称为自私的人，他们从以自我为中心的角度去思考一切，只想利益，不愿意付出。如何降低这34%的比例是关键问题。
业主集体维权，需要掌握一些证据，然后才应该给予资金支持。维权是一个长期的事情，需要他们付出足够的精力去参与。业主集体维权需要集体进行，所以组织最重要。以上是相关回答。如果你想咨询律师的其他法律问题，你可以咨询无忧找律师网站了解更多的法律知识。
查看更多相似文章还没有评论，快来抢沙发吧！
房子真正成为自己的之前，不能掉以轻心。虽然“收楼”是二手房交易的最后一步，但收楼的细节直接关系到以后是否会出现纠纷或后遗症。那么，关房子要注意什么呢？无忧找律师网已经整理了相关内容供您参考。业主要注意住房问题一、收楼前一定要认真研究购房合同及相关宣传资料(建筑书籍、广告、宣传册)，了解房屋交付的具体标准，如房屋结构、何时交
业主委员会是由全体业主按照法律规定的程序选举产生的自治的居民组织。业主委员会享有一定的职权，但也要承担相应的责任。业主委员会成员是否应该承担连带责任？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、业主委员会委员需要承担连带责任吗法律没有规定业主委员会成员是否应当承担连带责任的，要看具体情况。业主委员会的职责包括召开业主大会和签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会
什么是装修纠纷？装修纠纷是指装修过程中发生的一些纠纷。那么，我们应该如何处理房屋装修合同纠纷呢？在此，无忧找律师网将梳理装修纠纷的相关内容以及装修合同中房屋纠纷的处理方法。供大家阅读，希望对大家有所帮助。一、什么是装修纠纷装修纠纷是指装修家庭与装修施工单位之间的纠纷，以及装修家庭与周围居民之间因装修违反相关装修合同和规定而发生的纠纷。一般来说，主要包括以下几个方面：(一)装修单位
现在很多小区都有物业管理公司。物业管理公司为小区提供服务时，需要与小区业主委员会签订物业服务合同。本合同将有一个有效期限，到期后可以续签。那么物业服务合同的续签是什么呢？无忧找律师网整理了以下内容供您法律参考。一、民法典的物业服务合同的续订是什么根据《民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续
商品房销售中，销售面积与最终实测面积之间经常出现误差。应该说这是建筑行业本身的特点决定的，是正常现象。一般来说，这个问题在现有的房屋销售中很少涉及，即使出现，误差范围也比较小，比较容易解决。期房预售存在很多问题，因为在签订期房预售合同时，房屋还处于未成型状态，竣工后的实测面积与合同约定的临时实测面积有误差是很常见的。但如果误差较大，则
现实生活中，很多村民是通过申请宅基地来建房的，而农村的房子一般都是两层以上的小楼。如果建筑建得太高，可能会影响邻居的照明。那么，盖楼应该做些什么来阻挡自己的阳光呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。盖楼遮挡自家阳光怎么办修建建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，干扰相邻建筑物的通风、采光和日照权利。如果照明受到影响，受害者可以通
签完合同，有时候业主不按时交房款，想退房。这个时候，会发生很多事情。比如业主退房不需要首付，就要支付违约金。那么，是什么原因呢？让我们通过无忧找律师网为您介绍相关内容，希望对您有所帮助。业主退房不付首付就要支付违约金的原因是什么业主已经和开发商签订了合同。如果不是法律上无效，可以
目前，在社区业主的日常生活中，他们的个人权益可能会受到物业公司的侵犯。为了避免此类事件的发生，小区内的业主会分组热身，依法成立业主大会，进而带动相应的权利，维护全体业主的利益，避免其利益受到损害。无忧找律师网边肖详细告诉你相关知识。成立业主大会应具备什么条件业主大会成立的条件是一个物业管理区域内出售交付的房屋建筑面积在50%以上，或者自第一套房屋出售交付之日起两年。在符合成立业主大
房屋预售又称商品房预售、烂尾楼销售，是指房地产开发企业与购房人约定支付定金或预付款，并在未来某日拥有现有房屋的房地产交易行为。其本质是房屋期货的买卖，只是房屋的期货合约。房屋预付款是什么，物权法有哪些具体规定？接下来，无忧找律师网边肖将介绍如何使用商品房预售款以及如何获取预售款的
在城市里，一般都是高层建筑，大家住的楼盘基本都是高层，所以很有可能和其他邻居很近。如果对方在门口放鞭炮，这种情况下可以投诉吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下相关内容。他人在家门口放鞭炮可以投诉吗这当然可以作为投诉处
