住房是一种昂贵的商品，所以在买房时，不仅要注意产权登记，还要注意房子的质量。在实践中，业主购房后出现质量问题的案例很多，那么房屋质量问题应该由谁来投诉呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。1.房子有质量问题，该投诉谁
首先看房屋质量保修期是否过了。如果没有，可以向当地质检站投诉。
房屋质量评估应找专业机构。房屋质量问题应首先与开发商协商解决，并报建设交通委、规划局等有关部门检测备案。
房屋质量纠纷当事人协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做出评估报告。当事人协商不成的，法院会在鉴定机构中指定。房屋质量缺陷损失评估机构作出的评估报告，由人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的质疑。还将加强对评价机构的监督，以确保评价结果的公平和公正。
二、如何投诉房屋质量问题
(1)与开发商协商
如果发现质量问题，先找开发商，因为买家和开发商有直接的合同关系。开发商作为商品房的生产者和销售者，对商品房的质量负有最终责任。开发商和购房者的质量关系受《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》的制约。如果购房者因质量问题要求赔偿损失，开发商应赔偿购房者，然后开发商应根据合同约定的质量原因向责任单位索赔。
(二)因商品房质量保修责任发生争议，发包人未解决或者对发包人的解决方案不满意的，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或者向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，居民可以直接委托具有合法结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可以作为民事赔偿的证据。
(三)依法提起仲裁或者向人民法院提起诉讼。如果上述方法都不能解决，买方可以根据法律和开发商的实际情况起诉开发商。
三、房屋质量保修期
(1)建设部《商品房销售管理办法》第33条：“房地产开发企业对售出的商品房承担质量保修责任。双方应在合同中就保修范围、保修期和保修责任达成协议。保修期从交付之日起计算。”
(2)关于保修期限的长短，根据《商品房销售管理办法》第33条：“商品房保修期限不得低于建设工程承包人向房地产企业出具的质量保修书中规定的保修期限；如果持续时间小于《规定》中确定的最短保修期，则保修期不得小于《规定》中确定的最短保修期。”因此，房地产商对购房者负有保修责任，但实际承担保修工作的是施工承包商，保修期以施工承包商对房地产商承诺的时间为准。本条所称《规定》是《商品房销售管理办法》第32条所指的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，《规定》第6条规定：“国家对住宅工程质量保修期限另有规定的，按照国家规定执行保修期限。”
(3)根据国务院《建筑工程质量管理条例》第40条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：
A.建筑物的基础工程、基础工程、主体结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限(注：此年限可能达到建筑物的使用年限)；
B ro
以上是关于谁该投诉房屋质量的小系列总结。首先，如果房屋质量保修期未过，可以向当地质检站投诉。房屋质量评估也要找专业机构。房屋质量问题应首先与开发商协商解决，并报建设交通委、规划局等有关部门检测备案。如果读者需要法律帮助，欢迎来到无忧找律师
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