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合同的主要条款有哪些,房屋装修合同订立的程序

无忧找律师 作者:admin2021-05-13 21:01:04 业主维权 78人浏览

装修房屋时,为了保证装修能够规范合理,保证房屋装修质量等。业主需要与装修公司或装修施工队签订相应的合同,如果对方违约,可以维权。那么,房屋装修合同有哪些手续?无忧找律师网为您介绍相关内容。一、房屋修缮合同确立的程序

了解装修合同的签订过程,可以防止我们一开始就处于被动地位。签订装修合同的流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款3354合同责任确认——签字生效。

相关内容:签订合同应避免的事项

1.不完整的书面文件

双方认可的工程预算书和整套设计施工图纸是合同的有效组成要素。一些装修公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不完整,给以后的家装项目带来隐患。消费者应妥善保管上述三份文件和付款文件。

2.合同的主体不清楚

在合同中,应首先填写甲乙双方的姓名和联系方式。很多公司只有公司名称的印章,必须要求装修公司填写内容并核对。此外,还应注意签订合同的装修公司名称是否与合同中最后盖章的公司名称一致。

3.权利义务不明确

为了保证工程的顺利进行,装修合同中规定了双方的义务。在改造过程中,很难避免影响施工进度的偶然因素,如施工现场的安全、施工人员的身体状况等。这要在合同中一条一条的细化,让双方的责任更加明确。

4.增加或减少的项目不包括在合同中

在施工过程中,因建设工程增减或其他因素需要变更原合同的,消费者和装饰公司必须协商一致,签订书面变更协议,并变更相关工期、工程预算和图纸,由双方签字确认。

5.监督的概念很模糊

合同中规定可以进行工程监理。作为项目主管,身份独立于装修公司。家装公司承诺为消费者提供免费监理的,应当在合同中约定装饰工程的质量监理效果。

签订装修合同前的注意事项

1.装修合同不能急着签

装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签署装修合同是装修开始前必须履行的程序。很多消费者面对签合同都很不耐烦,希望尽快和装修公司签合同,尽快进入施工阶段。但建议消费者不要急着签约,各方面要好好了解,谈好设计和预算再签约,以防损失。

2.需要检查装修公司的手续是否齐全

合法经营的装饰公司必须有营业执照。现在很多公司都开了分公司,这样的公司也要查对方有没有委托书。提醒千万不要和只有一份营业执照的人谈家装项目,因为没人知道是不是真的。

在签订房屋装修合同时,如果你想了解更多,可以和无忧找律师的律师进行一对一的沟通

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