合同是公民、法人和其他具有平等主体的组织之间建立、变更和终止债权债务关系的协议。合同的性质决定了合同是一种有期限的民事法律关系，它不可能永远存在，而是有一个从成立到终止的过程。合同权利义务终止是指合同依法生效。由于法律情形和当事人约定的情形，本合同项下的债权债务消灭，债权人不再享有本合同项下的权利，债务人也不必履行本合同项下的义务。根据本条规定，有下列情形之一的，合同终止。
首先，债务是按照协议履行的，这是当事人为实现自己的利益而达成的协议。合同目的的实现取决于债务的履行。如果按照合同约定履行债务，一方面可以清偿合同债权，另一方面可以消除合同债务，从而导致合同权利义务的终止。
债务已经按照约定履行，即债务人按照约定的目标、质量、数量、价格或报酬、期限、地点和履行方式全面履行。
下列情况也属于按协议履行合同： (1)由第三方履行合同，由当事人根据合同内容约定，是债权人与债务人之间的协议。原则上，第三方的权利和义务与合同外的第三方无关。当然，合同债务应由债务人履行。然而，有时，为了实现当事人的特定目的和便利交易，法律允许当事人约定由第三方履行合同债务，而由第三方履行债务也具有债务消灭的后果。例如，债务人乙和债权人甲已同意由第三方丙偿还乙方欠甲方的10万元债务，丙向甲方偿还10万元后，本合同的权利和义务也将终止。
(2)债权人同意用其他种类的付款代替不同种类的原始付款合同，并且债务的内容是不同的，例如货物销售合同，债务的内容是交付货物或支付价款；合同的内容是提供劳务或支付报酬。
(3)如果当事人以外的第三人接受债务人应当履行对债权人的债务，债权人接受后将产生债务消灭的后果。但是，有时，当事人约定债务人应当向第三人履行债务，债务人向第三人履行债务后，债务消灭的后果也会发生。例如，债务人乙欠债权人甲1万元，债权人甲欠第三人丙，债权人甲要求债务人乙付款
第一种情况表明，在履行合同方面存在争议，在合同争议解决之前，合同的权利和义务不能终止。在第二种和第三种情况下，债务人可以按照法律规定交存标的物，以达到终止合同权利和义务的目的。
当合同中规定了几笔债务时，应按照约定履行某笔债务，该笔债务具有消除债务的效力，但不终止合同。在双边合同中，只有双方按照协议履行，合同才能终止。如果任何一方不履行合同，就不能达到终止合同的目的。
二、合同的解除，是指合同的有效成立，当有法定条件解除合同时，由于一方或双方的故意破坏合同关系的行为。
合同解除具有以下特点： (1)合同解除适用于有效合同。只有合同生效后才能解除。无效或可撤销的合同不会被解除。
(二)合同的终止必须符合法律规定的条件。本合同一经生效，即具有法律约束力，除依法外，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要是协议解除和法定解除。
(三)解除合同必须有解除行为。也就是说，即使符合法律规定的解除条件，合同也不能自动解除。无论哪一方有权解除合同，主张解除合同的一方必须向另一方表明解除合同的意图，以实现解除合同的法律后果。
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