一套房子一次只能卖给一个人。如果同时卖给两个人，由于房屋只有一个所有权，必然会产生纠纷，房东要承担赔偿责任。有些人可能会找中介买房。那么，中介是否要承担连带销售一房两房的责任呢？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问...
房产买卖纠纷
2021-03-10
住房有很多种类型，包括商品房、经济适用房，还有一种新的类型：建房。如果你还有产权证，可以买卖。那么，盖房子有什么程序和注意事项呢？今天，边肖整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。还建房买卖有哪些手续及注意事项是什么房屋建筑买卖程序：1.签署销售合同2.去公证处公证3.去房管局办理房屋过户手续。对于没有产权证的房屋买卖，公证处因无法证明出卖人拥有房屋所有权...
房产买卖纠纷
2021-03-10
买房后购房合同无效，实在无法接受。为什么？在房地产交易中，什么情况下购房合同会被认定无效？以下是无忧找律师网就此问题汇编的相关内容。我们来看看。二手房常见的几种无效购房合同：1.与无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的房屋买卖合同《民法总则》第二十条规定，未满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，其法定代理人代理民事活动。刑法中的限制行为能力人，是指年满八周岁不满十八周岁...
房产买卖纠纷
2021-03-10
决定买房真的是一种享受。但是，从下定决心到买一套满意的房子，并不是一个容易的过程。毕竟，对于任何人来说，买房都是他人生中的一件大事。普通人可能要花掉一生的积蓄，一生中可能要为偿还银行贷款奋斗多年。所以，买房之前，这些东西一定要搞清楚。第一步：明确买房的目的和需求无数次问自...
房产买卖纠纷
2021-03-10
国家规定的法律法规，规定了方方面面，是我们的行为准则，是不可逾越的杠杆。但是有哪些法律规定，有哪些强制性规定呢？以非正规购房合同是否具有法律效力为例，以下无忧找律师网边肖为您解答，希望对您有所帮助。非正式采购合同是否具有法律效力为了更好地理解，以一个案例为例...
房产买卖纠纷
2021-03-10
作为大多数人生活中最大的投资，大多数业主在买房前总是很谨慎，很多人选择精装修的房子。精装房和毛坯房相比，有一些基本配置，比如水电、壁纸、厨卫等。所有这些都有保修期。业主购买精装房一定要注意保修期。精装房回收：新买的精装房已经过了保修期，需要自己付费精装房优势明显，可以省去你装修的麻烦，直接拿包。在降低整体购买成...
房产买卖纠纷
2021-03-10
楼市从来没有停过，今年特别热。对于很多中国人来说，买房似乎成了一种群体效应，包括国内外的学区房和二套房。但是中国式买房有几个常见的误区，影响几代人。误区一：买房一步到位这在老一辈中相当普遍。五六十年代出生的人，经历过艰难岁月，深刻体会到赚钱不容易。对于一个家庭来说，买一套房子...
房产买卖纠纷
2021-03-10
生活在一个繁忙的大都市，每个人都希望有一个自己温暖的家。但买房的全过程并不是一件容易的事，其中交接手续非常繁琐。掌握交接程序和交接过程中所需的技能，可以给买家带来极大的便利。交接手册是干什么用的？送货手册里有什么？现在来讨论一下。送货手...
房产买卖纠纷
2021-03-10
今年楼市怎么样？2016年上半年，北京、上海、深圳、广州房价快速上涨，成为关注焦点。2016年下半年房价会下跌还是继续飙升？本文列举了12个房价真相，将告诉你2016年下半年房价为何难以下跌。1.现有的“房奴”是不允许降价的无论在哪里，没有一个开放的商家敢降价。一有要降价的传言，前期买的业主就闹，既要退房又要退款。这种...
房产买卖纠纷
2021-03-10
根据中国《婚姻法》规定，父母为孩子购买物品买单，应视为给孩子的礼物。但根据买房的时间不同，赠送的对象也不同：如果是婚前买房，除非父母明确向双方表示自己的礼物，否则父母的投资就是给孩子的礼物；婚后买房，父母的投资是给夫妻双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物...
房产买卖纠纷
2021-03-10
很多朋友经常被这样的问题困扰。即有哪些保障购房权利的方式？其实这个问题没那么复杂，只要你把下面的文章看好，相信你就能找到关于保障购房权利的途径的答案。今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。购房者维权有...
房产买卖纠纷
2021-03-10
当我们买房时，我们需要支付首付。第一套房和第二套房的首付比例也不一样。付完首付，我们就等着拿房子了。那么付了首付还能拿房子多久呢？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！二手房拿到钥匙就可以拿，需要交房的时候才能拿。住房贷款相关知识贷款额度贷款金额不高于房地产实际成交价格与银行核定评估价格中较低者的一定比例。具体比例由当地邮政储蓄银行分行根据国家住房信贷政策和借款人的...
房产买卖纠纷
2021-03-10
房屋保险属于家庭财产保险的范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。家庭保险怎么赔？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋保险中如何赔偿房屋保险一般由业主或住户投保。如有损失，保险公司按房屋实际价值计算赔偿，但不得超过保额。补偿待遇1.被保险人向我公司申请赔偿时，应提供保险...
房产买卖纠纷
2021-03-10
随着达波房产的交付，验房已经成为很多业主头疼的事情，甚至很多朋友一拿到房子就赶去装修，但根本没有发现房子的质量问题。说到底，维权任重道远。作为业主，在毛坯房验收过程中，主要可以参考以下十点：1。电力检查答：开关箱中的每个分支开关都应做明显标记。不明白或者不明白，马上改正。b:开关安装...
房产买卖纠纷
2021-03-10
违约金用于赔偿受害方因对方违约而遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，以超过违约金造成的实际损失为准。那么，如果开发商不交房，买受人在购房时应该如何书写逾期交房违约金？无忧找律师公司会给你解释的。1.根据《中华人民共和国合同法》第114条：“当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
房产买卖纠纷
2021-03-10
买房对一个人来说是大事，关系到自己的生活。签订购房合同是对购房行为的法律保障，但由于某种原因，购房合同无效。本文通过整理，无忧找律师网边肖将对购房合同在什么情况下无效作如下说明。1.房地产单独出售的，合同无效。由于房子建在土地上，依附于土地，是分不开的。因此，房屋所有权以买卖方式转让时，房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。出卖人将该房屋及土地出售给不同买受人的，或者在出售房屋时只转让...
房产买卖纠纷
2021-03-10
房产不经共有人同意可以出售吗？所谓共有关系，是指两个或两个以上的人对共同所有的财产享有平等的权利，无论其份额如何。一般发生在夫妻、合伙等具有特殊身份关系的当事人之间。共有人对共有财产享有共同权利，承担共同义务。在共有关系存在期间，部分共有人未经其他共有人同意出售财产的行为无效。交易中所谓的法定出卖人，是指产权证上的所有权利人。产权人多人共有...
房产买卖纠纷
2021-03-10
现在买房引起的纠纷屡见不鲜，很多人由于缺乏处理纠纷的经验，往往不知道如何维护自己的合法权益。为了帮助大家冷静有效地处理纠纷，维护自己的权利，最常见的纠纷处理方法总结如下。1.开发商延期交房怎么办？这种情况有两种处理方式：一是如果开发商能尽快完善证件和手续，让房子尽快满足交付...
房产买卖纠纷
2021-03-10
在房地产交易过程中，一些房屋由于自身的特点，存在一定的风险。对于这类房产，常见的类型主要有六种，买家要避免。第一，没有房产证的房子证件齐全，房产证产权清晰，可以证明房主拥有房屋所有权，这是购房权的唯一证明。没有房产证买房，房子可能会被抵押或者转卖，没有办法保证购房者的权益得到保障。第二，被租的房子俗话说“买卖不破租赁”，房屋买卖合同不能对抗之前成立的租赁合同。无论...
房产买卖纠纷
2021-03-10
买房子交了2万定金 可以退吗？正常情况下是不能退的。但有也特殊情况是可以推的，具体请看下面的内容。《中华人民共和国担保法》规定第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付...
房产买卖纠纷
2021-03-09
现在二手房的交易依然很火爆的，受到很多刚需者欢迎，但有些人不喜欢二手房，因为二手房交易很麻烦又复杂性，所以往往会一个不小心就引起纠纷，然而不同的纠纷类型有不同的解决方法，买...
房产买卖纠纷
2021-03-09
