城市房屋征收评估新流程2020？房屋征收评估一般几天出报告

在城市房屋征收前的评估过程中，需要先选择一家评估机构，签订合同后进行实地评估、公开说明、报告送达、申请复核、评估。所以下面是无忧找律师边肖带来的城市房屋征收评估新流程2020的全部内容。希望能帮你解决相应的问题。当然，你也可以咨询无忧找律师

一、城市房屋征收评估新流程2020

1.选择机构。被征收人应当在规定时间内协商选定房地产价格评估机构。

2.签合同。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。收集、评估和鉴定的费用应由委托人承担。

3.实地评估。评估人员对被征收房屋进行实地调查，根据评估对象和当地房地产市场情况，选择一种或多种方法进行评估。

4.公开解释。房地产价格评估机构向房屋征收部门提供住户初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。公示期间，评估师应现场讲解初评结果。

5.提交报告。公示期届满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当将分户评估报告移交被征收人。

6.申请复审。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。

7.申请鉴定。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地专家委员会申请评估。

二、城市房屋拆迁中，评估价格如何认定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，城市房屋拆迁时，按照征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定拆迁评估价格。

三、法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定。制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，以多数决定和随机抽取的方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干涉。

以上就是无忧找律师边肖带来的《城市房屋征收评估新流程2020》的全部内容。房屋征收部门遗漏评估程序的，可以向上一级政府提起行政复议或者向中级人民法院提起诉讼。如果你有更多的法律问题，请咨询无忧找律师，的相关律师，他们会为你找到专业的答案。