城市房屋拆迁如何补偿？城市房屋拆迁补偿项目包括三个方面，即被征收房屋价值补偿、因房屋征收造成的搬迁补偿、临时安置补偿、因房屋征收造成停产停业损失补偿。接着，无忧找律师编辑介绍了城市房屋拆迁补偿项目。
一、城市房屋拆迁的补偿项目
1.被征收房屋价值的补偿；
2.房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；
3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。
二、城市房屋拆迁的补偿方式
对于被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换。无忧找律师边肖提醒，一些地方政府制定的补偿方案只包括房屋产权调换，而没有货币补偿，这是违法的。
(一)货币补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的相关规定，被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
(二)产权调换
产权交换是一种流行的方式，通过在原地或原地重建房屋来与被拆除的房屋交换产权。被拆迁人失去被拆迁房屋的产权，交换后拥有被置换房屋的产权。搬迁房屋和安置房屋在产权调换方面是有区别的，调换标准由地方政府制定。
三、临时安置的补偿有什么规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的相关规定，因房屋征收造成房屋搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付使用前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供工作场地。
四、停产停业损失费怎么补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的相关规定，因房屋征收造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋征收前的收益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(责任编辑：六六)
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