中介合同有法律效力吗,中介合同正式合同范本

看中了一套房子，和房产中介签了购房合同，交了定金。后来回家发现不想买了。生活中有类似情况的人不在少数。于是他们签订了中介合同，交了购房定金。你不想房子违约吗？欲了解更多相关知识，请阅读无忧找律师我签订了中介合同并支付了购房定金的内容。你不想房子违约吗

按照大多数人的想法，房产中介不是房子的主人，中间不要房子是合理的。然而实际情况并非如此。买房的人找到中介后，都需要签订中介合同。更何况现在的基本情况包括购房者已经为自己的购房支付了定金，那么是否不想要房子就违约了，就要看合同的性质和合同的条款。

1.我签了一份中介合同

与中介签订房屋买卖中介合同，一般情况下，如果不想继续买房，不构成违约。可以拿回押金，但可能需要支付中介人工费。

2.房屋买卖合同

如果你和中介和房主签订了房屋买卖合同，如果你不想继续买房，就构成违约，你可能拿不回买房押金，也可能要向中介支付人工费。

我们都知道，如果我们决定买房，就必须签订房屋买卖合同。所以，只要我们不跟对方签订房屋买卖合同，最后不想要房子的时候，我们就真的违约了。如果中介和房主双方都遭受损失，比如房屋交付的准备工作已经泡汤，那么买家是拿不回购房定金的，当然在实践中，双方还是可以就具体条件进行协商的。

但是，无论买方签订什么样的合同，买方仍然需要支付中介服务的服务费，这是不能拒绝的，但实践中的其他情况除外，如中介根本不提供服务。

二手房买卖寻找中介关注

1.非法中介通过在报纸和互联网上发布一些条件好、价格高的虚假住房信息，诱使购房者上钩。

2.非法中介利用买家的急切和无知，卖出不止一个房间，或者骗“定金”或者带钱逃走。

3.中介公司为了方便交易，往往淡化交易过程中的风险，对贷款等相对专业的内容做一般性承诺，而消费者却没有落实合同中的很多细节，最终给消费者造成损失。

4.为了防止一些中介公司挪用客户资金牟利，首付最好的办法就是放到银行监管。

5.中介往往隐瞒实际售价，与买家进行交易，以获取佣金以外的报酬。

6.中介公司通常在与业主签订合同时，将所有家具家电详细写入合同，并在买方签订的合同中尽可能少提及房屋的配套设施，从而在房屋过户时“老鼠搬米”，将房屋内的配套设施带入袋中。

以上是无忧找律师的总结，相信你对此已经有了基本的了解，希望以上信息可以帮助你解决问题。最后，如果你有任何详细的问题要咨询，你可以咨询无忧找律师。我们有专业的律师在线回答。