二手房买卖合同什么时候签订,二手房买卖合同的附件内容是什么

在二手房买卖过程中，二手房买卖合同只能约定一般条款，具体内容在合同内容中没有约定，如房屋平面图，因此需要以附件的形式在合同中增加一些文件。合同附件的内容是什么？让我们和无忧找律师一起看看，二手房买卖合同主要应有以下附件：

附件1:房屋平面图和四个边界。附件一反映了房屋的平面形状及其与图形图像的边界关系。普通单元房可参照产权证附图直接绘制或复制。如果是墙体边界关系复杂的平房，或者是其他四对复杂关系复杂的房屋，可以自己画图，简单说明各种四对复杂关系。

附件2:租赁、抵押关系及其处理方式。附件2反映了对房屋权利的共同限制，可能对房屋的实际价值和使用产生重大影响，双方特别是买受人应予以关注。处理房屋租赁关系要注意两个方面的法律关系，一是承租人优先购买权，二是买卖不违反租赁的原则。交易前，双方应先取得承租人放弃优先购买权的书面意见，然后与承租人讨论租赁关系的解除或变更。处理抵押关系，先通知抵押权人，然后用房款清偿抵押担保的债务，办理抵押注销登记手续。

附件三：室内附属设施及装修。

1.附属设施： (1)水； (2)电； (3)气体； (4)有线电视； (5)沟通； (6)其转化。

2.装修：装修可以简单重点描述一下。买卖双方应明确，所列装修工程价格包含在房屋总价中，是房屋增值的主要组成部分。

附件4:物业管理费、水、电、煤、电信等费用的支付。

1.甲方承担的费用：

2.乙方承担的费用：

附件五：支付协议

主合同未约定付款方式的，可以在附件中约定。付款协议附件可以约定，本合同签订后，乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付总房款的_ _%

附件6:室内家具和电器。

附件七：共有人同意出售的声明。

附件8:买卖双方的身份证明文件。

附件9:房产证复印件、购房合同原件、发票等。

通过以上介绍，无忧找律师网边肖希望能帮助购房者，尽量防止二手房买卖纠纷的发生。如果二手房交易双方存在争议，无忧找律师网建议您咨询专业律师，以正确快捷的方式解决争议。