二手房网签步骤,二手房网签在哪查询

现在二手房网上签约已经在全国各地区运营。网上签约房源信息更加可靠，交易更加便捷，交易流程更加清晰，也有利于政府对二手房市场的监控。二手房网上签约流程是怎样的？如果没有中介参与，可以网上签约吗，应该怎么网上签约？1.二手房网上签约流程是怎样的？

1.二手房买卖双方应协商合同的相关条款；

2.经营者登录存量房屋(二手房)网上签约系统，从公布的房屋信息中选择要交易的房屋，网上填写买卖合同相关内容，填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，运营商在线提交；

3.买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件提交至系统。提交合同后，操作员从系统在线打印《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4.合同提交后，可以在线打印《转移登记申请表》。当事人签字盖章后，可以持申请表等相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二、没有中介如何在线签约？

二手房买卖由双方达成，纸质合同可以直接签订。当然，如果签纸质合同，可以从中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可以从交易管理网外部下载。但是如果买卖双方都不想通过中介达成交易，而是想直接在买卖双方之间进行协商，那么这个时候网上签约应该如何进行呢？

个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房屋网上签约系统发布上市信息、签订网上合同的，需持房产证、身份证明到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，夫妻双方都要到场，确认要购买或出售的二手房不是中介出售的，否则只能通过中介在网上签字。

网上签约记录数据信息来自房管局，通常与房管局的信息更新一致。如果网上签约信息已在房管局网站查询，则可以表示网上签约记录已成功备案。二手房网上签约具有安全、方便、快捷的优点，信息更加透明，是二手房签约的好选择。购房者如遇到网上签约相关问题，可直接咨询当地房管局或事后查询交易情况。