买二手房中介费给早了,二手房信息房源

大大小小的中介充斥街头，但买家和卖家都无法轻易踏入中介大门。为什么？正是因为中介服务的不规范，买卖双方都无法真正放心。那么，非正式中介经常使用的手段有哪些呢？首先，利用政策作为掩护

房地产政策在不断变化。如果购房者在买房前或售房前没有仔细了解政策，中介可能会以政策为幌子来忽悠买卖双方。比如在交易中，一些中介会利用购房者不了解税费的相关政策，忽悠购房者多交税费，从而增加购房成本。为了避免这种情况，买卖双方可以密切关注近期与房地产相关的新闻或咨询相关政府部门。

第二，抬高价格，让它降价

当许多中介与买家讨论价格时，价格会比之前喊的价格优惠得多。这时候很多买家觉得自己占了便宜，但实际上中介只是用了“提价让人砍”的手段。这种手段看似没有多大危害，但可能会干扰买家的购买决策，甚至陷入被动地位。所以，如果买家真的有意购买，不妨和卖家面对面讨价还价，慢慢协商，避免中间中介的“动手”。

第三，随机承诺不算

为了方便交易，少数中介公司会欣然同意买家提出的所有要求，并欣然做出各种承诺，一旦自己的要求得到满足，就会找各种理由推脱。所以这里需要注意的是，一旦中介做出任何口头承诺，买家都可以要求其白纸黑字的保留，以免日后发生纠纷后无话可说。

第四，想出一个避免新政的坏主意

一些中介为了规避新政，会给客户一些不好的建议，比如避税、争取更优惠的贷款等。虽然这些纸币听起来很诱人，但买家也应该清楚地注意它们背后的风险。如果他们答应了，就会陷入不断的麻烦，不如远离。

5.敦促“故意黄金”捆绑交易的各方

有的中介会想尽办法控制买卖双方，以获取中介佣金，最有效的方式是让买家付钱，卖家收钱。中介公司会想尽办法让买家支付意向款，然后让卖家收到定金，这样中介公司就有收入了，即使交易过程有变化，对其收入也不会有太大影响。因此，如果购房者还没有完全下定决心，请不要轻易支付意向款。

以上是无忧找律师网为大家组织中介常用的手段，希望对大家有所帮助。