购房后合同可以不给户主吗,房屋交易没户主签字行吗

房屋买卖时，出卖人未按约定将购房款划入出卖人个人银行账户的，不影响购房合同的效力，但买受人的行为构成合同违约，应当承担违约责任。关于购房款未支付时户主的合同是否有效的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、买房钱没有打到户主合同是否生效

1.房屋买卖时，出卖人未按约定将购房款划入出卖人个人银行账户的，不影响购房合同的效力。但是，买方的行为构成违约，应当承担违约责任。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋买卖合同无效的法律后果

无效的房屋买卖合同自成立起就没有法律效力，任何人都可以随时主张合同无效。无效合同自始无效，并有溯及力。房屋买卖合同是否生效是由人民法院和仲裁机关确认的，而不是由买卖双方或一方决定的。房屋买卖合同被宣布无效后，将发生以下法律后果：

1.互相回报。即卖方返还房款，买方返还房屋；

2.买受人实际使用该房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。如果买受人对房屋进行了装修，出卖人可以对装修价值进行适当补偿。

3.有过错的一方应当赔偿因无效房屋买卖合同给对方造成的损失。双方都有过错的，应当根据过错区分双方的责任，按照各自的责任分担损失。

4.商品房买卖过程中，因开发商恶意行为导致合同无效的，开发商可支付已付房价款两倍的惩罚性赔偿金。

5.双方恶意串通损害国家、集体利益和第三人权益的，没收双方财产，返还国家或者第三人。

6.涉及违法犯罪行为的，应当受到行政或者刑事处罚。

双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师