个人之间房屋买卖合同,安置房房屋买卖合同纠纷

我们知道买卖房屋时，双方都需要签订房屋买卖协议，这对于避免合同纠纷非常重要，所以在签订合同时要注意相关事项。那么，民法典安置房签订的房屋买卖合同是否有效？以下答案由一、民法典安置房签定房屋买卖合同有效吗无忧找律师提供

《民法典》规定，合同当事人具有民事行为能力，合同是自愿签订的，合同内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

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(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

二、合同无效的后果

1.归还财产

返还财产的目的是将无效合同当事人之间的财产关系恢复到合同订立前的状态。因无效合同取得的财产存在的，应当返还原物。原物不存在的，不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。折价补偿应按一方所占财产价值折算，另一方以货币补偿。

2.损失赔偿

赔偿损失，应当按照过错标准承担赔偿责任。有过错的一方应当赔偿对方的损失；双方没有过错的，应当根据各自过错的严重程度、轻重、轻重程度，承担各自的经济损失赔偿责任。这里的“过错”是指双方签订合同时的过错，即双方签订了因该过错而不应签订的合同。

3、收归国有或归还给集体的第三人

由于无效合同违反法律法规，一般可能损害国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益。法律保护合法行为，惩罚非法行为。因此，法律既要保护无过错方的利益不受合同无效的损害，又要迫使对合同无效负有责任的当事人承担不利的法律后果。这种责任有时超出了民事责任的范围，行为人可能承担行政责任甚至刑事责任。

以上是小系列编译的内容。按照规定，合同当事人具有民事行为能力，合同是自愿签订的，就意味着合同有效，所以可以受法律保护，合同无效就没有法律效力。如果您有任何问题，可以咨询无忧找律师的相关律师