开发商没办土地使用证怎么办,开发商跑了土地使用证怎么办理

土地使用证开发商一般都有，没有这个就不能建，或者靠关系建设。欢迎举报，开发商跑了怎么办理土地使用证？通过你的提问，无忧找律师边肖带来了“开发商出走如何办理土地使用证”的内容，希望对你有所帮助。根据你们签订的合同，如果有仲裁条款，可以申请仲裁；如果没有仲裁条款，可以向法院提起诉讼，要求开发商履行相关义务。

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证是我国确认土地使用权的法律凭证。我国土地分为农民集体所有土地和国有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用证和国有土地使用证。

土地登记的内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书中的单位名称、四界、土地数量、位置、土地变更等数据和编号必须与土地登记表一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图获取。随着面积和边界的变化，图纸也应随之变化。

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，由市、县人民政府颁发，由土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保管。其主要内容包括：

(1)名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四、发证机关签字、年月日。

(二)城市土地利用中的土地面积，包括建筑面积、总使用权面积、共有面积和土地等级；农村土地总面积，包括土地类型面积。

备注。

改笔记。

附图和证书编号等。

第十六条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在接到决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地使用现状。

对于你提出的上述问题，必须有土地使用证。如果开发商没有，那么即使肯定没有，奇怪的是他事先并不了解。所以买房要考虑好。你可以咨询无忧找律师的律师